中国宁波网讯 成功申购到“广厦怡庭”限价房现房的户主，这段时间陆续拿到了房产证。而与此同时，网上和各中介公司登记的该限价房出租房源也多了起来———单前天一天，在“一号房网”宁波站上就赫然登出了20条“广厦怡庭”的出租信息！以前杭州推出经济适用房时，当地媒体报道说有不少人是开着私家车去申购的。那么，现在宁波的限价房有相当部分用于出租，这是不是意味着申购限价房的人，很多其实和杭州申购经济适用房的部分市民一样是不缺房子住的？限价房的推出，难道并没有实现“解决无房户、中低收入家庭住房需求”的初衷？
    “一号房网”宁波站登记的“广厦怡庭”出租信息，最早一条是6月初的。在这两个月时间里，共有44条“广厦怡庭”房源的出租信息出现在该网站上，中介公司和个人的都有，月租金500—1000元不等。记者尝试联系了其中一名以个人名义出租一套二室一厅房子的房主。该不愿透露姓名的房主告诉记者，他和女朋友都申购到了一套限价房现房，所以才出租其中一套。大学毕业后在市区某事业单位工作了两年整的魏小姐，也是“广厦怡庭”限价房现房的申购成功者。据她称，她周围拿到限价房现房的很多人都打算出租，虽然他们此前都是无房户。而个中原由，魏小姐解释说，这些人大多在市区工作，住新房子的话上下班太远；而出租后，租金可以补贴自己要付出的租金———他们在拿到新房子前很多在市区租有房子。魏小姐认为，这样做应该与政府推出限价房的初衷并不违背。
    市建委有关负责人也表示了相似的意见。据该负责人介绍说，当初确定限价房申购对象时，市建委是一个一个查对申购人住户资料后颁发申证件的，其中一半多是无房户，应该说购买限价房的人大部分是确实需要政府为其解决或改善住房条件的———至少从申购程序上，不存在“把房子卖给了不符合限价房申购条件的人”的问题。至于现在很多拿到房子的家庭选择出租，该负责人认为与“广厦怡庭”离市区路远、周围整体的配套设施还很不齐全有关。
    不过他也承认，由于宁波是全国最先推出限价房的城市，因此在确定申购对象时考虑得还不够周全，不能绝对杜绝“那些不缺房子住的人申购成功”的情况发生。比如父母有房而本人确实无房、完全符合申购条件的人，在拿到限价房后就有可能用于投资。类似的漏洞，该负责人称，需要在今后推出限价房时逐步加以防范和完善。宁波晚报/□记者程旭辉

编辑： 王定焕

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