它只是一扇不起眼的寒酸的门，永远不动声色地敞开着；它只是一条窄窄的小巷子,安安分分地守在老房子的背面。它们很少被提及，却沾满了灶披间家常菜的味道和整幢楼的市声，见证并蕴藏了家家户户的酸甜冷暖、流年沧桑……
罗里罗嗦的后门
记忆中的老房子的前门正对着天井和弄堂，人来人往很是热闹，大人们相互高声寒暄，邻居或者自家人之间讲话也带着礼数。那扇黑漆的大铁门拉开关上时都会发出低沉而巨大的声响，仿佛正襟危坐，喘着嗓子咳嗽提神。而后门处，却全然是一片世界。
后门外对着窄小的后弄堂，门里面是一楼昏暗黏糊的厨房，总是很香。女人们总是喜欢在后门说悄悄话，语音很轻，语调却很分明，唧唧喳喳，绵绵絮絮讲上很长时间，然后绕到房子的前门，进各自的家门，若无其事的样子。老太太，老先生，他们每天睡过午觉后，就搬把藤椅在后门前的走廊里坐下，纹丝不动地半眯起眼睛，一坐就是一个时辰，打一阵婉转悠扬、老态龙钟的喷嚏“阿嚏！”整幢楼都听到了。
阳光在一点点的沉没，昏黄暗淡陈旧的灯泡亮着，空气里迷蒙的烟水汽伴随着劳碌无悔的炒菜声，天渐渐暗下来，人们把喧嚣和烟火从厨房挪到了各自屋里，前门就重重叹息一声把这一天关上了，后门也顿时冷清下来，但是也会悄无声息开着或者虚掩着，等待晚归的主人……
它们快要改造了
如何保留老建筑老街区，已成为每一个城市进一步发展的一大问题。这些古老的住宅在上个世纪30年代也曾独领风骚，更代表了一个时代的文化，众多城市的发展实践证明，单纯的拆迁并不是最佳的办法。关键要做好规划，让这些老建筑重新焕发青春。目前我市就对旧城区的几大老建筑群设立了多个保护项目，具体的规划处在酝酿阶段，老街的居民，都对改造寄予厚望。
在月湖西区老街，一位60多岁的大娘告诉记者，自己在这里住了50多年，这些老房子的历史大概有近百年了，人住久了，总归有感情，希望将来的改造能把这些房子当成文物保存下来。
秀水街居民张先生说，听说秀水街要改造了，老居民们都很高兴，希望能高水平地规划，高标准地建设，重现这条百年老街的风貌。
记者从市规划局了解到：目前我市老三区共有古建筑60万平方米。主要集中在海曙区的莲桥街、月湖西区、秀水街、鼓楼区域。不久的将来，鼓楼将继续以步行商业街为主轴线，形成以经营各档商品为主的特色一条街。秀水街将建设成为宁波又一住宅商务中心区。月湖西区投资6亿元，保护高墙深巷的传统街巷风貌与民居建筑。此外，江北的白沙街道现正在改造，在今后的3年～5年内将建设成为三江文化长廊核心区的重要组成部分。未来这些老街将融化进入现代商业购物区、金融商务区、传统商业购物步行街区和旅游观光区，将进一步丰富老街的内涵，提升城市的品位。
改造带来新商机
在众多城市老建筑老街区的开发中，发展商们不约而同地把目光停留到挖掘那个时代的典型老建筑上。像公园路、府桥街附近的暗红色“老”洋房式样的店面、古色古香的步行街，如今正引领鼓楼周边的店铺身价悄悄越过16000元/平方米大关，而且一套店面后面已有2～3个主顾排队等候。老建筑为何越来越吃香呢？
世界著名建筑大师贝聿铭的说法可解开谜底：建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。因此，老建筑背后所蕴含的历史文化，倾倒了在甬城找寻往日之梦的中老年市民以及追求时髦的年轻一族，成为境内外人士了解宁波的窗口，并使其他类型房子永远无法“克隆”。老建筑生金、新住宅升值。不过，值得市民注意的是，老建筑背后的新住宅均处于建设之中，建成后，新住宅与老建筑的过渡处理得怎样、二者有风格如何和谐等等，将直接影响到新住宅的生命力与升值潜力。若是新、老关系处理失败，那老建筑只能成为新住宅的商业包装。姚燕君/文芦伟芳/摄