转手租出期满的租房-新闻中心-中国宁波网

    □记者肖勇通讯员柳继业漆乐
    宁波晚报讯昨天下午，明楼派出所民警走进朝晖路某中介公司，调解该中介与房主的房屋租赁问题。今年1月，该中介将一名二房东已经到期的承租房登记在册并转租他人。房主找上门来理论时，中介才知道上当受骗了。
    收房遇上新房客
    10月9日晚上，一个女士突然来到小刘（化名）在明北社区的暂住房，进门就说：“你是林某的朋友吗，我要收房了。”小刘被问得摸不着头脑，遂拿出与中介公司签订的合同。那位女士也被小刘的合同弄糊涂了：自己与房客林某的租房协议是10月到期，自己还没收回，这套房子怎么转眼又经过中介“上市”了？
    二房东空手套租金
    这位真正的房主姓章。次日，章女士在中介所的记录里查明，自己的的房子是被房客林某假冒房主身份转租了出去。更令章女士气恼的是，林某将章女士“变”成了其前妻，将房子出租1年，房屋租金是每月600元。
    假身份出租别人的房子
    章女士说，林某是一次性将房屋租金付给自己的，此后她便极少与林某联系。今年租期将到的前几天，章女士电话联系林某商量交房事宜，但林某手机一直关机。章女士就直接去出租房找林某收房了。
    “当时林某拿着他和章某的婚姻复印件说是前妻的房子，我们就将房子接了。”中介负责人刘某回忆，今年1月，林某以每月600元的低价来登记出租房子，他们随即把房子以1年的租期租给了小刘。当时刘某没有向林某索要房产证和身份证。
    房屋出租问题不少
    另据明楼派出所民警介绍，不久前该所辖区内发生了一起奇特的失窃事件：一名刚到宁波参加工作的外地大学生的租房内，电脑、彩电等贵重物品全部神秘“消失”，房屋门锁也被更换。在排除房东的作案嫌疑后，根据现场特征和失主提供的信息，民警分析该失主在施行房屋二次出租时被犯罪分子利用的可能性极大。原来失主此前曾在网上发布房屋出租信息，可能是窃贼假意“看房”后，冒充住户找来开锁工，撬门换锁后行窃。
    此外，房主出租房屋时在多家中介公司登记也引出不少纠纷。江东警方曾调解过这样一起纠纷：三名拼租者在两家中介公司的带领下看房，不料两家中介公司为三人提供的是同一套住房。生意没做成的那家中介公司找租房者索要中介费，几方闹得很不开心。