图纸上虚线标的房子有奥妙-新闻中心-中国宁波网

    □记者吴震宁
    宁波晚报讯“售楼小姐明明说我买的是中间一套房子，楼盘模型也是如此，可房子交付的时候，这边上的两套却没见着，我买的那套成了最边上的。拿着合同去找房产公司理论，对方还称，合同上平面图里已经把那两套用虚线标明了，他们没有违约。”昨天，市民张女士向本报记者反映了此事，记者就此进行了了解。
    2003年11月16日，张女士在住博会上选中了位于鄞州区的金庭花园8幢506室，于是就与开发商宁波金庭房产开发有限公司（金庭房产）签订了购房合同。“当初的楼盘模型上506室西边还有507室和508室，售楼小姐也说这套房子正好在中间，夏天不会‘西晒’。”张女士说，“现在房子交付了，可原先的507室和508室却不见了。开发商还拿出合同上附着的图纸称，这两套房本来就是用虚线标着的，不一定同时交付。我们又不懂图纸上的虚线是什么意思，他们怎么可以这样？”
    记者随即找到了金庭房产的一位郑经理。他表示，张女士在买房时，售楼小姐是否把507室和508室的情况说清楚，以及楼盘模型是怎样的，他都不能明确，但房产公司事先都跟售楼小姐交代过要据实说明的。而且，张女士看过图纸应该知道虚线部分表示的意思。“我们不需要在图纸上再做任何说明，更何况不管506室是在哪个位置，房子的售价都是一样的，而且507室和508室也肯定会尽快造起来的。”郑经理最后说道。
    对于郑经理的说法，鄞州区建设局房产科的胡先生也认为，房产公司的合同图纸上既然很明显地用虚线将507室和508室与其他的房子区分了出来，那么应该是不存在问题了。但从另一个角度来讲，消费者毕竟不是专业人士，房产公司在与消费者签购房合同时，有义务主动告知或对消费者提出的问题进行解释。因此他特意提醒大家在购房时，一定要仔细查阅购房合同，发现问题要多问个“为什么”。