住博会房产展区的楼盘模型吸引了消费者。（叶维龙 周建平 摄）
本报记者汤碧琴
经过今年5至8月的“寒冰期”后，尽管从9月份起，甬城楼市开始有点缓过劲来。不过，经过此轮宏观调控，再加上银行加息、严格的土地管理政策等相继出台，楼市似乎一时还很难热得起来。昨日开幕的第九届中国宁波国际住宅产品博览会，为宁波的楼市带来一股暖风。
展会：推出上百个楼盘
由于前几年楼市过于火爆，住博会上曾出现过“无房可交”的尴尬局面，展出的楼盘数量也少。
本届住博会的房产展示规模远远超过了以往：80余家房地产开发企业携带了100余个楼盘赶来参展，总展出面积达5万平方米。其中，房产代理商“迪赛”一下子吃下1800平方米的展厅，推出了15个楼盘，成为面积最大的房产专馆。此外，嘉兴、杭州、上海、成都等外地房产商也带着楼盘蜂拥而至，他们瞄准了宁波人的钱袋子。
记者在会展中心房产馆看到，住宅品种相当丰富，有普通住宅、写字楼、公寓、别墅等；大、中、小各类户型一应俱全，让购房者各取所需。
开发商：伸出“橄榄枝”
甬城火爆的房市曾使房子成了紧俏商品。不少开发商认为，反正是“皇帝的女儿不愁嫁”，就用不着作更多的楼盘宣传，所以开发商在住博会上往往显得有点漫不经心。消费者打探房源，回答是“没有”；问房价是“无可奉告”。弄得购房者好不扫兴。昨天开幕的住博会，记者感受到了一种明显的变化。
首先是布展水平大大提高。开发商都舍得花钱、花精力，展位都是富有创意，个性化特色明显，很有气派，把房展会上的气氛营造得浓浓的。很显然，开发商在尽力展示楼盘的魅力，设法吸引消费者的眼球。
其次是服务意识增强。开发商们带来了大量的楼书，热情地向参观者分发和介绍。
市民：从容选房
家住江东的王大爷与老伴昨天在房展会上转了大半天，最后在“海景花园”和“老外滩”各选中了一套住宅。王大爷对记者说，儿女们工作忙，老两口先到展会上来“探营”，选好房源后给儿女们作参考。与以往的房展会相比，今年进场选房的市民显得从容多了。
记者在展会上了解到，与以往“无房可交”的局面相比，本届住博会上可供市民选择的房源还是较为充足的，有期房也有少量的现房。记者在展会上了解到，房价也显得相对平稳，除了高层住宅、精装修住宅价位比较高以外，普通住宅基本上没怎么涨价，开发商只是对价位作了一点微调。
“甬城楼市目前正进入理性发展阶段，属于均衡市场。市民要想买房，还是买得到的，但要买到理想的房子，还得货比三家，下点功夫”。一位本市房产界资深人士对目前的楼市作出了客观的评价。