□记者 杨静雅 周立明
包佳
宁波晚报讯“我们卖房子的钱全被华晨房产挪用了，现在房子都过户了，钱却拿不到。”昨天下午，不断有读者打进本报新闻热线说。下午3时许，记者赶到位于宁徐路的江东华晨房地产经纪有限公司，该公司不大的办公室里站满了追讨房款的人。
神秘的齐姓女子
据应女士向记者反映，她上个月通过该房产中介，把一套位于江东幸福苑小区的120平方米面积的房子以89.5万元的价格卖给了一名姓齐的女子。当时该女子支付定金2万元。根据合同约定，齐应当于11月25日之前首先支付给应29.5万元。然而，时至12月初，应女士却只拿到了20万元。近几天，为追讨余款，应多次拨打齐的手机，对方不是不接，就是关机。应通过房产交易中心了解到，她那套房子已经被过户给齐，齐还于11月24日把这套房子以一年期贷款的形式，抵押给了某银行中兴支行，而贷款所得的钱则已全部被人取走。“我的钱是不是已被骗走？”担忧之下，应于昨天找到华晨房产中介。
有类似遭遇的，还有好多。昨天至少有二十来个人因售房款问题找到华晨房产中介。而其中使人感到蹊跷的是，其中竟有好几名售房者都把房子卖给了这个齐姓女子。
房子前主人的前主人居然还没拿到钱
对华晨房产中介感到胆战心惊的另外还有购房者。据一名姓田的女士向记者反映说，她几个月前通过该中介以80多万元的价格买了江东某小区的一套住房。购房协议签订后，田女士支付了首期，并通过房产中介办了按揭贷款。昨天是按协议规定的交房期限，田女士去该房产中介拿那套房子的钥匙，结果卖主不但不来，而且不接田的电话。田女士意外遇上一名前来讨房款的男子，该男子一核对，意外发现田这套房子正是他半年前通过该中介卖给那名小伙的，而现在，他自己竟还有20来万元的房款没拿到。
买卖房子有共同疑点
客户们告诉记者，他们在买卖房子时发现了诸多共同疑点。首先，买主大多不太讨价还价，很快就谈成了生意。其次，买主和中介业务员好像很熟悉。据一位陆先生介绍，他的房子过户时再过20天就购进满一年了，如果晚过户20天，就可以为买主省下1万多元的增值税，他好心向买主提出晚20天过户，但买主却反常地一定要多缴1万元税提早20天过户。“现在，我终于明白了，买主其实和中介是认识的，他们可能是急需一笔钱，想提早过户用房产证抵押贷出款来，果然，现在他们已经用房产证抵押贷出了款。”陆先生说。
华晨公司：资金运营正常
昨天，记者采访了该公司的法人代表胡先生。胡先生说，由于公司业务员产生了内讧，今天上午，有业务员一气之下打电话给众多客户，说公司挪用了客户的房款，没有能力偿还了。不明真相的客户纷纷跑到房产公司要钱。“华晨房产的资金运营正常，到了合同所规定的期限，一定会将钱给客户的，之所以发生今天这样的事，是由于前不久家园房产老总资金玩不转投案自首的事，使房产中介在人们心中的信誉度大大下降，客户们才闻风而动的。”胡先生说。当记者问他为什么有几名客户拿钱的日期早就到了，房产公司还不付他们房款时，胡先生说业务员怎么做的他自己不太清楚，但承认有的房子是公司业务员或业务员的亲戚买进的。
银行是否有责任？
按有关规定，有银行贷款行为的房产交易过程中，银行贷出的款按规定应当划入一个特殊的账户，这个账户只能由这套房子的买卖双方共同去才能取出款子。然而，记者在采访中，那些前来该房产中介追问房款的人普遍反映说，在银行贷款手续全部办妥、银行把款子贷出后，这笔钱却都很快就被人取走了。一些当事人提出疑问：“这件事中，银行有没有责任？”
有关部门已在着手处理
因华晨中介一时无法向众售房者支付房款，同时也不能给众售房者满意的答复，一些当事人昨天中午先拨打110报了警。后因警方表示无法受理此事，当事人又将此事反映到市信访部门。据了解，昨天下午，信访部门的有关人员已经着手对此事进行调查。经信访部门牵头，现各当事人已经约定，今天上午10点一起去江东法院。