“打时间差”为的是挪用房款-新闻中心-中国宁波网

    □记者杨静雅
    宁波晚报讯“华晨房产和我们签订的合同有一个共同的特点，就是故意将还款期限写得很长，以便他们‘打时间差’，挪用房款。”昨天，陆先生对记者说。
    记者从陆先生通过华晨房产和陈某(被怀疑是华晨房产业务员)所签的购房合同中看到，合同上写明11月1８日签订合同，但在合同中却约定明年4月20日由华晨房产将53万按揭贷款转交给陆先生。“当时，中介业务员对我说，春节银行要休假，现在银根又紧缩了，贷款办起来又很慢。我想想也有道理，就同意了。”陆先生说。
    记者看到，向华晨房产讨债者的按揭款的还款日期都定得很长，一般都在半年左右。房产公司业务员给卖房者说一个贷款难批的理由，而卖房者往往都是第一次卖房，对银行办理按揭贷款的相关政策不太了解，便同意了。
    昨天，宁海的一位先生也打电话给记者，讲述了他的一段购房经历：今年3月，他在购买别人的房子时，委托宁海一家房产中介所办理房产按揭贷款50万元。在随后的20多天里，他一再催问中介所按揭贷款是否到账，中介所再三推说还未到位。最后，他通过其他方式得知贷款已到位20天了，中介所将这笔钱挪用了。最后经宁海“12315”调解，中介所承担了贷款20天的银行利息1600元和800元损失。
    记者了解到，由于从开始申请按揭贷款到真正拿到房款间需要一定的时间，但一般不超过两个月。一些房产中介在贷款已经到账的情况下，对卖买双方称贷款还未到账，违规将这笔钱暂时挪用。如果是中介和购房者串通一起，中介挪用起客户的房款来更加容易了。