新房现在一片狼藉。胡龙召摄

    □记者戴伟龙
    中国宁波网讯  看得出，这原本是一套装修豪华的住宅，可眼下满屋的地板却又被撬掉了，一片狼藉。家住“锦地水岸”2号楼的市民俞先生显得十分的无奈，昨天晚上，他站在自己家里，心事重重地对记者说，这个新年他一家子还不知道该在哪儿过呢。
    28层高的“锦地水岸”耸立在风景秀丽的奉化江边，俞先生的家就在2号楼的11层，去年11月，他花费20多万元开始对新房进行装修，一个多月后，就搬进了富丽堂皇的新房。然而好景不长，住进新房还不到一个月，他就在今年1月14日晚上发现家里的地板冒出了水。
    俞先生赶紧请来物业公司工作人员，工作人员一看就对他说，肯定是经过他家的粪管破损了。打开一看，果然如此。原来楼里的粪管使用的是直通塑料管，每隔6层有一个弯道。11层楼面正好是弯道所在处。俞先生家的弯道处出现了一个拳头大小的破洞，粪便就是从这里溢出来的。由于管道是封闭着的，究竟是何时破损的也不知道。
    第二天，物业公司将地板撬开后，发现160平方米的房子里，有90%的地板下面都是粪便和污水，臭气熏天。经过交涉，1月16日，开发商宁波锦地房产公司答应愿意承担由此造成的全部损失，承担维修费用和俞先生一家在维修期间的住宿费用。随后公司将他们暂时安置在了一家四星级宾馆，并交纳了一万元的住宿费。公司的施工队开始进入俞家进行维修。
    此后，俞先生又开始和公司交涉有关赔偿的问题。俞先生认为，粪管在设计上存在问题，如此高楼应该在每个层面都设有弯道，这样一旦有东西下坠也不至于造成破损。由于整个房间大部分地面已被粪水浸泡过，很难保证今后不还潮发出臭气。因此，他提出房产公司应该赔偿他25万元的损失，或者按照“三包”规定，给他调换另外相同的住宅。对此，房产公司表示不能接受。为了保全证据和现场，他要求施工队停止维修。就在施工队撤离后，公司方面也表示将暂时不负责他和家人住宿费了。
    记者采访了房产公司一位姓应的副总经理，公司方面表示，高层住宅的设计和施工用料都是有严格标准的。每6层设一个弯道是符合标准的，使用的塑料管也是合格产品。楼房竣工时，也是经过严格验收的。应副总经理认为，造成管道破损的原因很可能是楼上的住户在装修时，有碎石下坠而砸破的。房产公司只能按照规定，在房子维修期内负责维修。现在是俞先生自己提出停止维修的，为了防止人为扩大损失，公司有可能在一万元住宿费用完后，停止支付新的住宿费。他表示，双方还可以再坐下来进行商议，俞先生也可以诉之于法院。
    问题最后将怎样解决呢？本报将继续关注。(来源：宁波晚报)

编辑： 王定焕

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