中国宁波网讯 “群星争辉”，3年后的宁波高端酒店市场可以用这样一个词来概括。但与之相伴的，很可能还有一场激烈的“星球大战”。

　　最近奠基的一个五星级酒店是位于东部新城会展区的雷迪森。这之前，波特曼、香格里拉、万豪、皇冠假日、索菲特等已动工建设。计划或意向建设的还有凯悦、新华侨饭店、凯洲二期、开元美丽、丽晶、金盛、南苑国际、石浦以及东部新城会展区的另一个五星级酒店。几年后，市区五星级酒店数量将由现在的两家改写为十五六家。

　　“1992年我们曾主动邀请香港嘉里集团来宁波开设香格里拉大酒店，他们认为不到时候，没来。但2003年，他们来了，还觉得来得有点晚了。”江东区招商局局长刘良飞说。的确，大批著名酒店品牌集中登陆宁波并非偶然。投资商和酒店管理公司看重的是宁波经济快速发展，旅游业逐步繁荣、商贸活动日益频繁及城市地位的迅速提升。

　　“万豪国际集团实地考察后，认为今后宁波的国际化客源会越来越多，而且宁波的城市定位也和万豪商务酒店的定位相吻合。他们甚至希望再增加一些客房量。”宁波海城投资公司总经理周宏伟对他们投资的万豪酒店很有信心。周宏伟说，万豪酒店的特点是商务氛围浓，国际商务客户认同度高，网络系统级配高，并拥有全球酒店业最强的网络订房系统。

　　在刘良飞看来，高星级酒店对一个城市而言至少有这样几个作用：提高城市品位、文明素质和区域经济竞争力，完善城市功能，带动城市消费。刘良飞说，著名的品牌酒店都有自己的客源网络，而许多国际性跨国公司对员工出差入住酒店的等级有严格规定，有的甚至明确规定只能入住某个品牌的酒店。同时，高星级酒店作为城市经济发展水平的标志，也是大的投资商，尤其是外资进入一个地区时的重要参考依据。

　　另外，10多家五星级酒店还可直接提供2000多个工作岗位。由于著名品牌酒店都有独特的企业文化和先进的管理模式，其员工的素质也普遍较高。在流动过程中，这些员工将会把酒店学到的好东西带到新的岗位，有利于提升我市第三产业的整体服务水平。

　　尽管如此，过多的五星级酒店集中涌现还是令人担忧。首先，酒店投资回收期很长，对投资商的资金要求高。虽然有些酒店结合房地产开发建造，试图用房地产产生的利润作为酒店投入，既相当于不花钱就能获得一个回报稳定的物业，又可合理避税。但如果房地产一块也自身难保，酒店工程势必成为沉重的包袱。其次，多数五星级酒店采取委托酒店管理公司管理的模式，要支付不菲的管理费。这笔费用由两部分构成，基本管理费一般为营业额5%-8%，奖励管理费按一定比例从利润中提取，利润越高比例也越高。如果酒店没有利润，甚至亏损，那么基本管理费也将成为投资者难以承受之重。

　　有业界人士评论，五星级酒店一下子冒出这么多，和一些地方的酒店情结不无关系。因为酒店代表了一个区域的品位，也最容易出形象。周宏伟认为，在这种情况下，新建的五星级酒店必须找准自己的定位，尽可能错位竞争。而宁波万达置业有限公司总经理张诚则奉劝尚未上马的项目要谨慎决策，以免成为“星球大战”中的牺牲者。