中国宁波网讯(记者胡珊通讯员易潇)“购房合同中约定地下停车位的面积为19.8平方米，但在最近发来的交房通知单上，车位面积却变成了16.27平方米”，如意金水湾的业主陈某为此将开发商宁盛置业告上法庭，索赔3.4万余元的损失。昨天，鄞州法院一审判决此案，驳回了陈某的诉讼请求。

　　宁盛置业的诉讼代理人解释称，“车位面积之所以发生误差，是因为交警部门对车位的划线与我们划线的位置不吻合导致。”宁盛置业在分割停车位上是按照施工图上的轴线为准一一划定的，车位的面积是按划定的轴线计算确定的。而今年初，宁盛置业得知停车位做产权证须凭交警部门的划线为准。

　　法院认为，从同一住宅小区内20平方米以下车位同一价格来看，该车位以个计价更符合客观真实及当地交易习惯。经过实地勘测，以柱子轴线为界，测得车位的实际面积为20.955平方米，略大于合同约定的面积，并未“缩水”，也不影响原告对于整个车库面积的利用。交警部门扣除柱子及柱子间的占地面积，以车辆实际占用的面积为限，确定的划线内面积16.27平方米与约定面积没有实质意义上的差异。