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宁波楼市于8月份开始显露“转暖”迹象
稿源: 宁波日报  | 2005-10-12 10:39:45

  中国宁波网讯 (记者王岚通讯员周嘉娣)年初以来,甬城楼市因受国家宏观调控影响,供应和需求都受到一定遏制,购销双方一度出现等待观望情绪,房价涨幅不断回落。进入第三季度,宁波楼市是否出现了新变化?市城调队刚刚发布的调查显示,宁波楼市在经历了5、6、7三个月的“低迷”期之后,于8月份开始显露“转暖”迹象,9月份房屋销售转旺。

  从统计数据看,第三季度,市区房屋销售均价为6761元/m2,比去年同季上涨4.2%,涨幅比上半年缩小4.7个百分点,比二季度回落了2个百分点。调查显示,三季度,市中心城区(海曙、江东、江北、鄞州四区,下同)商品房销售均价为7230.7元/m2,比去年同季上涨4.4%,较上季上升0.7%。住宅销售均价为6141.4元/m2,同比上涨3.6%,其中普通住宅销售均价为5994.5元/m2,上涨3.9%,涨幅比上半年分别回落5.8和5.4个百分点。在普通住宅销售中高层的销售均价和涨幅均大于多层:高层住宅销售均价为6818.1元/m2,上涨了4.2%;多层住宅销售均价为5134.5元/m2,上涨了2.2%;排屋(连体别墅)、商住两用等其他住宅销售均价为6153.1元/m2,上涨5.4%。

  三季度,市中心城区二手房交易价格涨势平稳,均价为6004.6元/m2,比去年同季上涨3.8%、比上季上涨0.1%。二手房交易中,住宅交易均价为5463.6元/m2,同比上升4.1%,比上季上升0.4%。

【编辑:徐叶青】