中国宁波网讯(记者段朝华通讯员周嘉娣)10月份，我市房价涨幅创下了2000年以来各月(季)的最低水平。市城调队对我市房地产市场价格的调查显示，以上年同月和上月为基期计算的10月份房屋销售价格指数分别为101.3%和100.6%，与9月份相比，涨幅分别回落了2.2个和0.5个百分点。1至10月份累计，市区房屋销售价格比去年同期上升6.7%，其中商品房销售价格上升7.2%，二手房交易价格上升6.1%。

　　据了解，本月房价变动的特点是新建商品非住宅房价格上升幅度略大于住宅房，而二手房交易中住宅成交价格上涨速度则要快于非住宅。

　　10月份，市中心城区商品房销售均价为7764.5元/平方米，比去年同月上涨1.3%。在商品房销售中，新建商品住宅销售均价为6104.1元/平方米，同比上涨1.1%。其中，普通住宅销售均价为5772.2元/平方米，同比上涨1.0%，涨幅分别比9月回落1.1个和1.3个百分点；排屋(连体别墅)、商住两用等其它住宅销售均价为5988元/平方米，上涨1.6%；别墅和高档公寓等高档住宅的销售均价为11020.8元/平方米，上涨2.8%。

　　10月份，市中心城区非住宅用房销售均价为12087.3元/平方米，比上年同月上涨1.7%。其中，商业用房销售均价为17854.4元/平方米，同比上涨4.0%；办公楼销售均价为8023.6元/平方米，与去年同期持平；车库、车位等其他用房销售均价为8478元/平方米，上涨1.6%。

　　10月份，市中心城区二手房交易成交均价为6255.9元/平方米，比上年同月上涨1.3%。其中，住宅成交均价为5681.2元/平方米，上涨1.5%；非住宅成交均价为7413.5元/平方米，上涨0.7%。