城市工业功能区

　　记者程旭辉通讯员蒋佑民

　　中国宁波网讯 昨天，市规划局传来消息称，宁波市城市工业功能区控制性详细规划已接受会审。根据该规划，三江口北面约10公里处，将打造一个以一、二类工业为主，融居住、物流及各类服务设施于一体，环境优美、配套齐全的生态工业功能区。

　　宁波市城市工业功能区规划用地范围东至329国道，西至江北大河，北临绕城高速公路，南以洪镇铁路支线为界，总用地面积25.51平方公里。在地理位置上，该工业功能区距离三江口旧城中心约10公里，距离镇海港约1.5公里，距离北仑港约25公里，距栎社机场约18公里。

　　根据规划，该工业功能区将按照“一带、一心、多组团”的结构进行布局。其中，“一带”指沿庄桥河将城市外围生态渗透到城市核心区的生态廊道，“一心”指江北片区构成的综合服务中心，“多团”以方格路网为框架，以自然河道、行政界线为分割的多个工业组团和居住组团。

　　据悉，在2003年，该区块曾经出台过一份宁波市机电园区控制性详细规划，但鉴于这两年内外部政策环境、区块发展功能等方面的现实变化，此次特别对原规划作出了调整，并形成了新的规划方案。即日起，该规划方案将在城市展览馆及市规划局网站上予以公示，接受社会各界和广大市民的审评。

　　工业区块：严禁重污染企业入驻

　　按照规划方案，城市工业功能区的工业区块在产业选择上，将以机械制造、电子电工、五金工具等传统产业以及信息通信、光机电一体化、新材料等高新技术产业为主要发展方向，最终形成宁波市高档次、成规模的特色型机电工业区块，容纳15万左右的就业人口。

　　鉴于该规划区块邻近城市核心区，且与镇海骆驼新城相连，因此规划建议功能区在引入企业时，应充分考虑污染项目对城市环境的严重影响，严禁二类重污染和三类工业入驻园区。同时，为保证最合理的土地利用及防止投机占用土地，规划强调要对企业等用地单位内部的行政办公和生活服务配套设施用地进行严格控制，禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施；对生产工艺无特殊要求的项目，不得建造单层厂房。

　　居住区块：可容纳人口约7.5万人

　　据介绍，在规划片区范围内，将考虑设三片居住用地。其中，镇海片围绕田胡中心村和骆驼旧镇区设置两个居住组团，江北片则沿纬五路两侧设置呈带状的居住区。按照规划，三片居住用地可容纳人口约7.5万人，其中江北片5.7万人，镇海片1.8万人。住宅类型主要为多层(4—6层)、低层(小于等于3层)。

　　规划在居住区块内设置60班完中1所，位于江北片，镇海片则部分依托骆驼街道的现有中学。拆迁庄桥实验学校，江北片新建42班和48班小学各一所，镇海片保留原骆驼小学，新建24班田胡小学1所；设12班幼儿园8所，其中江北片6所，镇海片2所；设置菜场两处，分别位于江北居住片区和镇海居住片区内。

　　此外，在规划范围内目前共有江北区和镇海区的行政村共18个。规划认为从城市化发展及村民利益出发，所有村庄最终都需要拆迁，进行集中安置。