中国宁波网讯(记者程旭辉)前天，秀水街历史街区详细规划接受会审。按照规划目标，这个虽然有着深厚历史文化内涵、但现在既旧又破的历史街区，今后将被重新保护、改造，打造成姚江南岸传统文化的腹地，并成为三江文化长廊向老城区辐射的重要节点。

　　该规划最终确定尚需经过相关法定程序，目前正在征求各方意见，市民有建议可与市规划局联系。该规划方案已在市规划局网站(www.nbplan.gov.cn)上公示。

　　秀水街区规划目标

　　秀水街区规划范围，南至苍水街，北临横河街，西起秀水街、永丰巷，东到大桥街，总用地面积5.73公顷。该街区向西经西河街与付跗室永寿街相通，向南经中山公园、公园路到鼓楼永丰库遗址，通月湖街区，为《宁波市历史文化名城保护规划》确定的市区八片历史街区之一。街区内留存有大量历史文化信息，其中的建筑变迁历史更是宁波居住建筑发展史的缩影。但目前该街区内生活环境紊乱、传统建筑损坏严重、市政设施更是很不完善。

　　此次规划，目标是通过保护、改造和修缮，重新发掘出秀水街区的历史文化内涵，并给它注入新的社会活力。规划将该街区定位为“姚江南岸传统居住特色街区”，保护其与鼓楼街区、付跗室永寿街街区、月湖街区以及中山公园、姚江相通的历史格局，成为三江文化长廊向老城区辐射的重要节点；同时保护街区原有的传统民居和街巷肌理，重新展现宁波地区从明朝到清朝再到民国，各时期传统居住建筑街区的历史特征，创造具有地域特色和深厚文化内涵的新的社区生活。

　　届时，秀水街历史街区将凸显“街道—巷道—建筑庭院”的传统空间格局，广仁街、大桥街、横河街等6条街道将成为街区的主要框架，并在此基础上生长“十”字或“丁”字交织的巷道及各个建筑庭院。同时，该街区的常住人口也将从现在约2800余人，减少至1400人。

　　分成2个保护范围

　　按照规划，秀水街历史街区划分为两个保护范围，即核心保护区、风貌协调区。同时，在历史街区以外则划定了区域控制区。

　　核心保护区面积为2.53公顷，其中包括为了保证文物的完整和安全所必须控制的周围地段、历史街区沿街风貌带、历史街区内有特色成规模的传统民居建筑群，以及文物保护点。

　　风貌协调区面积3.2公顷，即历史街区内除核心保护区外的所有范围，是为了保护和协调文物古迹及历史街区主要风貌的完好所必须控制的地段。

　　区域控制区为与历史街区风貌整体协调所必须控制的区域，具体为北至姚江、东至解放路及中山广场东侧、南至公园路、西至孝闻街的区域，面积24.4公顷。

　　规划控制街区内广仁街、孙家巷两侧及大桥街一侧的建筑高度为二层，街道内不得任意拓宽或搭建；控制街区内其他居住性街巷两侧高度，二层建筑檐口高度控制在5.6米以下，一层檐口高度为2.8—3米；控制历史街区边界道路两侧的沿街建筑高度为6层，总高度不超过24米。

　　此外，规划要求历史街区内的建筑形式要以恢复具有历史意义的建筑本貌为基本原则，建筑材料以清水砖、石材、小青瓦等来强化建筑原有的形态和工艺本色；建筑色彩则以青色、灰色和白色为主色调。

　　保护措施有6种

　　规划将对秀水街历史街区采取保护、改善、更新、拆除、近期保留远期拆除、迁建等6种保护措施。

　　对已公布的文保点进行保护、更换和修缮个别构件，修故如故。

　　对有一定保护价值的传统建筑群组采取改善措施，局部修缮改造，重点对内部加以调整改造，配备厨卫设施。

　　对传统风貌影响较大的建筑、没有传统特色和保留价值的建筑、危房，原地拆除并进行更新。新建建筑必须依照风貌保护的要求进行设计，严格控制建筑层数及尺度。

　　一些对传统风貌影响较大的建筑，及院落内部的危棚简屋，进行拆除，规划作为开放空间或恢复原有庭院，不再进行新建筑的建设。

　　近期将保留上世纪80、90年代兴建的建筑，远期再采取拆除、改造与逐步淘汰的办法———其中主要指街区桂芳巷以南地块内的多层建筑群。

　　规划把街区以外无法就地保护的建筑迁建到秀水街区内。目前已经确定迁入王晟庙———这是为纪念唐代宁波城的创建者王晟而修建的庙宇。

　　老建筑要植入现代功能

　　规划将在秀水街历史街区配置公共服务设施与市政基础设施，根据建筑的具体形态，在采取建筑保护整治的同时，考虑植入适当的现代化功能，包括居住、旅游、餐饮、办公等。

　　规划把吴宅建筑群中的居民迁出，改造为具有文化、展览功能的民俗展览馆或博物馆；将鹤年坊改造成为传统与时尚特色相结合的青年旅馆；将桂花厅、桂坊巷6号张氏宗祠作为居委会办公和社区服务中心；将林宅、陈宅和孙宅改造成居住与商务办公兼容的建筑，鼓励社团组织、小型公司入驻；广仁街、大桥街、横河街沿街建筑要兼容居住与商业零售性质，鼓励开设经营传统文化特色的商店；桂坊巷以南将新建风貌协调建筑，兼容居住与公共服务设施，鼓励其作为商务办公与旅馆用地。

　　同时，还将结合秀水街地段的整体整治，在其中规划建设历史街区入口小广场以及小型停车场。此外，规划还要新增公共绿地及休憩、集散广场用地，全范围改善环境。

　　13处文保点严格保护

　　秀水街区内现有吴宅、桂花厅等2处文物保护单位，以及11处市级文保点，分别为：桂坊巷陈宅、广仁街孙宅、横河街林宅、鹤年坊、大桥街徐宅、桂芳巷5#民宅、桂芳巷6#民宅、大桥街17—2、3#民宅、大桥街34#民宅、大桥街36#民宅、广仁街21#民宅。

　　对这些文保单位、文保点，规划强调，不得随意改变现状、不得施行日常维护外的任何修建、改造、新建工程及其他任何有损关键、观瞻的项目；在必须的情况下，对其外貌、内部结构体系、功能布局、内部装修、损坏部分的整修应严格依据原址原样修复。

　　相关链接

　　根据可考证的资料，秀水街区最早形成于宋朝。街区南侧在宋代为贡院，与郡学和孔庙合为一体。在明清的宁波城中，秀水街区位于城市西北，东临和义门、西近永丰门，北侧紧靠老城墙和姚江，南侧是宁波的府治、府学和孔庙。街区内的街巷———大桥街、秀水街、广仁街、苍水街、横河街、永丰巷、孙家巷、桂芳巷皆为历史形成，其格局与现存的民国宁波地图基本一致。

　　元代时，街区南侧的贡院开始为一倪姓大族所居。倪氏在此居住了700多年，占据了街区南侧近四分之一的土地。如今标示倪氏家族的明代建筑桂花厅依然存在，其南侧的桂芳巷也是因倪氏桂芳第而得名。

　　明清后，吴氏和孙氏成为世居此地的大族。孙宅占了广仁街以北近一半的土地，吴宅则占据广仁街南侧大片土地。民国时期，以林宅、陈宅、徐宅、鹤年坊为代表的新兴民族资本家和商人又居于此。因此，该街区内的建筑保存了明、清、民国等各个时代的居住建筑风格。