中国宁波网讯(记者孙云东)这几天，市民童小姐正在装修位于望江苑150平方米的婚房。近年来，童小姐搬了4次家，从鸣山新村到城东新村又到西门新村，后来到孙塘新村，住房面积也从60平方米扩大到120平方米，过年以后又将搬到新房。童小姐说，每次搬家，住房面积就大一次，但居住环境的变化不仅仅是房子越来越大，小区的环境也是一个重要因素。新的住宅区绿化、物业等配套设施、服务越来越完善，以前防盗要靠防盗窗，现在物业24小时值班，防盗窗就退出历史舞台了。

　　童小姐的搬家经历验证了市民住房条件不断改善的历史。“十五”期间，我市走经营城市之路，推动了房地产市场发展。从小房子到大房子，再到好房子，居住条件不断改善，居住质量逐步提高。住宅形态打破了原来多层住宅一统天下的局面，涌现出别墅、小高层、高层、单身公寓等各种住宅形态，满足了市民多层次的需求。房地产开发过程中，商品房的品质不断提高，清水湾别墅、望江苑、越溪梅园、东方明珠城国际公寓等高精品楼盘不断涌现，城市品位不断提高。小区不再是高密度的房子加小树苗，小区的绿化越来越好，有的小区还建造了游泳池、体育馆等配套文体设施。房子不仅仅是安身之所，而变成了诗意栖居的家园，好房子好环境，进一步提升了市民生活质量。

　　来到东方明珠城国际公寓，仿佛到了一个公园，这里不仅绿化环境好，还有各种配套的娱乐体育设施。市民周先生买了东方明珠城国际公寓一套140平方米的房子，他说，买这个房子就是看中了这个楼盘的品位和齐全的配套设施。据了解，该公寓安装的新风系统使房间有“呼吸”功能，供暖供冷采用了辐射地板恒温恒湿系统，不必装空调，室内温度就可维持在18℃到28℃，还大大节约了能源。

　　近年来，市委、市政府还着力加快推进经济适用房、廉租房建设，让低收入家庭不仅有房住，而且住好房。仅今年上半年，我市又有200多户低收入家庭搬入了经济适用房。这些经济适用房不仅都位于中心城区，而且从设计、建设到绿化、物业管理等各个方面，都不亚于新开发的商品房。

　　记者在位于中心城区的经济适用房小区景和家园看到，24幢房子排列错落有序，小区内电子防盗系统、可视电话、宽带上网线等一应俱全。据了解，这里的户型面积都在50至100平方米之间，小区绿化率达到37%。家住景和家园的蒋禹樵大伯原来住在浒山北门镇弄，蒋大伯家的老房子住了50年，一到下雨天，外面下大雨里面下小雨不说，附近小沟里面的脏水还漫到家里，而且房子老了，蛇虫滋生。旧城区改造后，蒋大伯家的老房子被拆掉，蒋大伯被安置在景和家园将近70平方米的新居。蒋大伯热情地邀请记者参观新家，他指着桌上的牛奶和墙上太阳能热水器的温度显示仪说：“以前哪有这么好的条件！”蒋禹樵大伯和老伴在架空层做饭，每到下雨天，看到架空层前面的下水道拼命吃水，蒋大伯说，现在不怕“水漫金山”了。

　　拆迁安置到景和家园的蒋禹樵大伯日子过得舒坦，买到经济适用房的罗秀凤老大妈也很开心。罗大妈老两口在女婿家借居了10年，去年终于有了自己位于景和家园90平方米的经济适用房。罗大妈回忆，女婿家住房条件也不好，只有40平方米，他们借居的时候，女婿是搬到集体宿舍住的，很不方便。罗大妈说，现在住房条件好了，女儿女婿经常来作客，一家人共享天伦之乐。

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　　“十五”期间，我市累计完成房地产投资97.6亿元，商品房竣工面积234.45万平方米，其中住宅189.76万平方米；商品房销售面积207.7万平方米，其中住宅155.43万平方米；人均居住面积已超过33平方米。我市住房保障体系建设力度不断加大，2002年推出景和家园经济适用房住宅小区，并于2004年10月让333户住房困难户搬进新居。明年底将可建成18万平方米的经济适用房(含人才公寓)1600套。同时深化城镇住房供应和保障体系，建设廉租房1万平方米，共计131套。到2006年底还将建成天和家园拆迁安置房13.4万平方米，今年已有部分住房安置给拆迁户。