中国宁波网讯（奉化记者站 王校美 通讯员 吴培维）近日，奉化市国资局和招投标中心联合发布公开招租广告：交通局等单位在南山路有多套街面房出租，想要承租的经营户可以通过公开竞争招标得到承租权。在奉化，44家行政事业单位的经营性用房均纳入市里统一管理，实施公开招租，租金收入全部纳入财政收支两条线管理。 2004年下半年，奉化市曾对全市行政事业单位的经营性用房出租情况进行过调查，共有44家单位的3万多平方米店面、厂房在出租，而这些出租房均不同程度地存在着未公开招租、出租价格偏低、出租收入未开正规发票等问题，造成部分国有资产流失，同时也违反了财务纪律。 针对这种情况，2004年11月，奉化国资局、财政局、监察局等三家单位联合发文，对行政事业单位经营性用房租赁管理作出新的规定。规定指出，行政事业单位经营性用房出租，必须先办理相关的“国有非经营性资产转为经营性资产”的审批手续；出租房屋必须交市招投标中心进行公开招租；各单位取得的租金收入，依法纳税，并按税务部门规定使用税务发票，缴纳税款后的租金收入全额上缴财政专户，实行收支两条线管理。 据统计，新规定实施至今，该市44家行政事业单位经营性用房租赁通过公开招租签订合同139份，收到租金317.2万元，比原合同租金增加81.5万元，增幅达35.5％，并上缴税款40.9万元，有效制止了出租房税收的流失，遏制了经营用房出租过程中和租金管理中的不正之风。