房地产行业管理重点保持稳定健康发展

　　中国宁波网讯 (记者郭靖通讯员王人扬)昨天从市建委得到的消息说，今年房地产行业管理将突出两个“点”：以保持房地产业稳定健康发展为重点，以解住房难和改善居住环境为切入点。

　　今年，我市将继续贯彻落实各项宏观调控措施，高度重视供需矛盾转变后产生的供给过剩、存量房积压等问题。通过规划、土地、税收等多种途径，合理引导市场供需总量和供需结构的平衡，同时加大普通商品住房的建设力度，提高其在市场供应中的比例。另外还将建立覆盖全市的统一的房地产行业数据库，利用商品房网上销售即时备案系统等网络平台，完善市场信息发布制度，及时向有关部门及群众公布准确的市场信息，增强房地产市场的信息透明度。

　　规范市场行为方面，今年将清理中介服务市场中违规经营的机构及分支机构，重点纠正中介服务机构超范围经营行为，加大房地产执法力度，严肃查处违法违规开发和销售等行为，对一些违法违规、信用低下的房地产开发企业、中介企业、物业管理企业等各方责任主体及从业人员及时公布。

　　今年全市新建经济适用住房35万平方米，市三区启动非成套房改造10万平方米，各县(市)区都将建立住房供应保障体系。今明两年，市三区计划再整治老小区20个，整治面积130万平方米，争取到明年年底全面完成中心城区1万平方米以上的老小区整治。

　　楼市“休整期”考验房产商诚信

　　购买的商品房面积与合同不符，张先生根据合同约定要求退房却得不到回应。昨日，市民张先生向记者讲述了他的遭遇。而据消协人员介绍，随着宁波楼市进入“休整期”，关于商品房的纠纷也日益增加。

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