中国宁波网讯 本报披露的个别楼盘抬高公积金购房贷款首付比例的现象(详见3月8日10版《贷款买房为何差别如此巨大》一文)，受到了市住房公积金管理中心的高度重视。中心负责人昨天特别约见晚报记者，明确表示：楼盘区别对待商业贷款购房者和公积金贷款购房者，其“公贷”首付比例必须高于“商贷”的规定，是少数房地产开发商和销售公司在售房过程中出于自身利益考虑，对住房公积金贷款的故意抵制和错误引导。

　　事实上，市民申请公积金贷款买房，要比商业贷款划算很多。根据人民银行银发[2005]61号文件，现行住房公积金贷款的年利率，5年以上调整为4.41%；而现行商业性住房贷款5年以上贷款利率调整为6.12%。以此利率水平计算，市住房公积金管理中心介绍说，公积金贷款的利息可比商业贷款节省30%左右。以购房者贷款30万元、年限20年计，采用等本息还款法，公积金贷款利息总额约152018元，而商业贷款利息总额约为220828元，两者要相差6.8万余元！

　　而且，申请公积金贷款的手续也并不比申请商业贷款复杂。据市住房公积金管理中心介绍，目前公积金贷款委托银行办理，其申请程序与商业贷款是基本同步的。具体而言，市民首先通过银行向住房公积金管理中心提交申请公积金贷款的相关材料和证明，随后管理中心会对申请者是否属于借款对象、是否符合贷款条件、是否有足够偿还贷款本息的能力等情况及时进行审查，最后确定实际贷款额度。为了更方便广大市民申请公积金贷款，市住房公积金管理中心在个贷审批上，已经大大压缩了审批的时间，从原先的15天缩短到了7天；同时还对低收入家庭购房实行“特事特办”，由专人受理，当日审批。

　　市住房公积金管理中心表示，少数楼盘为公积金贷款买房者设置高首付门槛，这不但阻碍了住房公积金贷款的正常发放，更剥夺了广大市民享受住房公积金贷款的权利。市民如果在买房过程中遭遇到此类开发商抵制公积金贷款的情况，可向中心反映，中心会及时协调处理。(记者程旭辉)