中国宁波网讯(记者王岚通讯员周嘉娣)据市统计局城调队对我市房地产市场价格的调查，今年一季度，我市房地产市场逐渐回暖：市区三江片(海曙、江东、江北和鄞州四区)前三个月与上年同月相比的房屋销售价格指数：1月份为102.8%，2月份为101.8%，3月份为103.2%，一季度房地产销售价格同比上升2.6%。

　　一季度，市区三江片商品房销售均价为7210.4元/平方米，新建商品住宅销售均价为6062.6元/平方米，均比去年同季上涨3.1%。首季普通住宅销售均价为5702.1元/平方米，同比上涨3.3%。其中，多层住宅销售均价为4911.6元/平方米，尽管比去年同期上涨了4.1%，但比去年全年销售均价4967.4元还要低了一点。

　　一季度新建住宅中，经济适用房均价为2373.6元/平方米，与上年同季持平，这在一定程度上起到了平抑市区三江片住宅商品房价格的作用。

　　另外，我市二手房市场受拆迁需求的拉动，呈现出转暖迹象，房价在小幅波动中缓步上扬。据调查，1至3月，市区二手房价格同比指数分别为102.2%、100.2%和103.1%。一季度，二手房交易成交均价为6036.2元/平方米，同比上涨1.8%，其中住宅成交均价为5639.3元/平方米，上涨1.3%；非住宅成交均价6703.1元/平方米，上涨2.7%。