中国宁波网讯 开发商交付的房产与宣传不符、住宅区绿地面积缩水等问题，是广大购房者的维权热点。昨天，鄞州区南江绿苑住宅区152位购房者诉鄞州新成房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案在鄞州法院开庭，诉讼双方主要围绕着住宅区绿地率是否合乎标准等几个焦点展开辩论。

　　购房者指出小区里许多原本规划是绿地的地方改作它用，委托市测绘设计研究院测量，得知小区实际绿地面积为6390.58平方米，小区绿地率只有21.16%，远未达到合同约定的32%标准，要求新成房地产开发公司承担违约赔偿责任。而新成房地产开发公司辩称，6390.58平方米这个数据不准确，经鄞州区测绘院实测，小区绿化面积为9975.2平方米，小区绿化率达到33%，而且南江绿苑整个工程已经有关部门验证认可，验证方法和程序都是合法的，不存在违约情况。而购房者认为鄞州区测绘院的测量数据有误。

　　因双方都提交了不少证据，合议庭需对证据作进一步调查核实。昨天的庭审没有结论性说法。

　　(记者屠传宏通讯员范宏雷)