“看，就是这幢问题房子害苦了我们！”(杨绪忠 摄)

　　中国宁波网讯(记者杨绪忠实习生戎美容)“几年过去了，房子漏水、地基下陷的问题不但没有得到缓解，反而因为部分住户擅自加高楼层而下沉得更加厉害了！”前天，鄞州区姜山镇中心菜场的几名业主向记者反映了他们所遇到的烦心事。

　　“平改坡”改出违章楼层

　　据这些业主反映，1997年，他们从某房产开发公司购得这些三层楼房，其中一楼为店面房，楼上两层为普通住宅。2002年，这些楼房开始出现不同程度的地基下沉的问题，并导致房屋漏水。住户们向工商部门投诉后，开发公司同意按每户4000元的标准予以补偿，由住户们自行加固地基，并把楼房的平顶改建成坡顶(即“平改坡”)，以避免漏水现象。但是，一些住户为了使房顶变得更牢固，同时扩大住宅面积，纷纷自行在楼顶上加高了一层。据记者了解，进行违章加高楼层的约有8户，其他4户不愿加高楼层的业主却成了受害者：因为楼房更大程度的下沉，使他们的房顶开裂，天一下雨，房子漏水更严重了。记者在一名姓王的住户家里看到，房间的四面墙壁到处都是水痕，三楼天花板和墙壁上到处都是裂缝。王先生说，一到下雨天，他们就借住在外面的亲戚家里。

　　鄞州区工商局一名负责人对记者说，当时房子出现沉降是因为地质原因造成的，并非是质量问题。由于开发公司现在已转制，经过与镇政府协商，目前姜山镇政府正出面解决此事。

　　解决方案难以落实

　　前天上午，姜山镇政府城建办的韩副主任在接受记者采访时说，去年4月，他们在接到住户的反映后，特地请来专家对这幢房屋进行质量检测。发现房屋确实因地质原因而存在地基下沉、立面倾斜等问题。对此，城建办设计了两套方案：一是对整幢房屋进行加固、维修，达到安全使用标准并为住户补办好临时建筑手续，缓解安全隐患，又使上面的建筑合法化，但每户1万余元的加固费用要住户自行解决；二是镇城建办让8户住户限期自行拆除违章建筑，逾期申请法院强制执行。

　　但是，这两套方案却没有得到房主们的认同，住在52号的陈先生认为，如果擅自加高楼层是合法的话，那他们老早就加上去了，自己遵纪守法，却得到这样一个结果，明显有违公平原则。

　　而擅自加高楼层的8户业主也不满意，其中一名住户告诉记者，当时自行加高楼屋，如果是违法的，有关部门当时就应前来劝阻引导，需要加固的话也应在当时就一次性解决好，现在开始“亡羊补牢”，还要自己掏钱加固，这笔钱花得太冤了。

　　韩副主任对记者说，正是因为意见不统一，才导致问题迟迟得不到解决，对此他们也无可奈何。

　　安全隐患盼尽快化解

　　根据姜山镇政府委托上海市房屋质量检测站出具的《房屋质量检测报告》，由于房屋沉降过大，部分墙体开裂，楼板出现裂缝，局部渗水，已较大地影响了房屋的正常使用。如不及时采取措施，增加了荷载量的房屋还会继续沉降，危及房屋的安全。

　　房主陈先生和张先生说，现在这些房子已经越来越让人担心了，特别是梅雨季节和刮台风时，他们更是提心吊胆的，生怕房子倒塌。因此，希望有关部门切实采取可行措施，尽快化解矛盾，消除房屋的安全隐患。