中国宁波网讯杨先生来电：我于5月25日签了一个卖房合同，由于当时还没有出台6月1日以后5年以内的房子要缴营业税的政策，因此合同上没有写有关营业税的条款。按过去政策房子买来2年以后卖出不用缴营业税，我的刚满2年，但按现在新政策就要缴营业税了。现在买卖双方对房子的价格有争议，如果合同的内容双方都不能达成协议的话，解除合同算不算违约？

　　浙江甬泰律师事务所陈律师答复：杨先生在签合同时，有关新卖房营业税的政策还没出台。政府政策的调整，属于不可抗力因素，依照法律规定，对于合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，双方未达成协议的可自行解除合同，无须承担任何法律义务。如果双方想继续履行合同，可以通过协商，并在原有合同中补充有关条款。实习生周雁