-昨天过户手续办理量翻番，今天上午继续排长队-今天市房地产交易中心可能加班受理

　　今天上午，市房地产交易中心大厅人满为患。记者龚国荣

　　中国宁波网讯为赶在明天“房产新政”正式实施之前办理好过户手续，以避缴营业税，昨天和今天上午，市房地产交易中心内来办理过户手续的二手房买卖者都排起了长队。

　　据记者上午从市房地产交易中心获悉，昨天过户手续受理量为201套，比前天增加89套，增幅近80%；平时，二手房过户受理量一般都只在50套—100套之间。今天上午，市房地产交易中心大厅内外全是赶来办理过户手续的二手房买卖者和中介业务员，各大窗口前都排起了长队，记者粗略数了数，人数接近200个。

　　中介人士表示，昨天和今天赶着办过户手续的基本上都是原来已成交的业务；另有部分，则是通过公证形式，事先约定在房子购入时间已满2年时正式过户的二手房买卖双方。在明天之前办理好过户手续，就意味着购入时间已满2年而未满5年的二手房，可以不用缴纳占售房总价5.5%的营业税———如果是一套总价60万元、在2004年5月31日购入的二手房，到明天才去办理过户手续的话，按照新的政策就要缴纳3万余元的营业税，而今天办好则可以省下这笔钱。此前二手房成交时，如涉及到营业税问题，一般该项税费由买卖双方各承担一半，因此新政实行其实对二手房买卖双方的利益均有影响。

　　市房地产交易中心有关负责人告诉记者，为应对激增的过户受理量，他们今天已安排好了顶班人员；如果在下午下班之前还是有很多人等着办理过户手续，他们会加班受理。(记者程旭辉)