中国宁波网讯(记者张贻富通讯员董容芳)今年1月，宝来房地产销售代理有限公司总经理郑某和客户的100余万元资金突然“蒸发“。昨天，记者从海曙警方获悉，此案已经基本查清，郑某即将被起诉。而涉案的100余万元绝大多数已经被郑某买了彩票。

　　公司经理携款潜逃

　　林女士去年通过朋友介绍认识了宝来房地产销售代理有限公司的总经理郑某，经过几番接触，她放心地把钱委托给郑某投资，在她签订的合同里写明了，如果她把11万元通过“宝来”借给别人，那么在半个月内就可以收回投资，而半个月的利息大约2000元。但郑某拿到钱不久后便没了音讯。

　　挪用资金购买彩票

　　今年3月份，警方根据线索，在上海抓到了出逃的郑某，此时的他已经狼狈不堪，住在上海一家地下招待所里，而他出逃前身上带的十几万元已经全部买了彩票。

　　据警方介绍，“宝来”是去年6月13日开业的，事实上，此前郑某还开办过一家叫“甬信”的房产中介公司，但在2004年12月发生的“华晨诈骗客户房款”事件(本报曾经报道过)中，其247万元资金被“华晨”卷走而被迫关门，至今债务还没还清。

　　“宝来”是郑某借了二十几万元重开的公司，因为债务缠身，因此他没当法人代表而做了总经理，但事实上的老板就是他。

　　后来，郑某因为想要把客户资金挪用去买彩票，希望能够中大奖以归还巨额债务，导致资金周转不过来而出逃。目前，据警方查证，共有5笔资金被郑带走，总金额100余万元。

　　5点措施防范

　　上当借贷双方应在房地产抵押合同签订之日起30天内到房管部门办理抵押登记手续。

　　出资人一般情况下不要直接借款给抵押公司，也不要贪图方便把所有的事情都委托抵押公司办理，确保资金始终只在借款人和自己的账户中流动。

　　出资人要对借款人的家庭经济情况有所了解，在办理合同公证时，应要求借款人户口本上所有家庭成员都到场。

　　在签订借款合同前应仔细核对房产证和土地证，确认土地性质，同时办理房产他项权证和土地他项权证，或者在办理抵押登记时要求土地部门工作人员在土地证上注明“土地随房屋抵押”字样，以避免多头抵押的风险。

　　如果房屋属于夫妻双方共有，配偶应当出具书面同意抵押的证明。