中国宁波网讯 昨天，读者陈女士给本报热线打来电话，称她家楼上70多平方米的一套住房，2个月前被租给某饭店当员工宿舍，共住了20多人。这些员工每天晚上下班在9点左右，轮流盥洗需要很长时间，闹得她每天要到凌晨才能入睡，真是苦不堪言。

　　陈女士只是众多来电反映此类问题的读者中的一个。家住江东某小区的柴先生也有类似遭遇。他家住一幢小高层的八楼，楼上是一套加阁楼的住房，面积在200平方米左右。今年3月开始，柴先生晚上就睡不好觉了：楼上好像住进了很多人，每晚盥洗声、嬉闹声不断，而早上7点多，楼上又会传来杂乱的脚步声。

　　有一天，柴先生实在忍不住了，上楼敲开门，看到的景象让他大吃一惊：房间里有60多个人正在进行队列训练！事后才知，该房子出租给了一个马上要开业的咖啡馆当员工宿舍，于是员工训练也放在了这里！一段时间后，咖啡馆开业了，训练也结束了，楼上住的员工减到了40人左右，可这些员工下班往往是在凌晨，40多人轮流盥洗完，就要近2个小时！

　　除难以入睡外，不少读者还来电讲述了楼里房子被出租当集体宿舍带来的其它麻烦：如防盗门钥匙外流要担心安全；租住客晚归屡屡错按门铃；不少租住客不讲文明甚至在电梯里小便……这样的问题怎么解决？能解决吗？

　　陈女士、柴先生都先后找过社区居委会、物业公司和派出所的地段民警。但是事情很难解决。因为没有哪一条法规规定，房子不能出租用作集体宿舍，一套房子最多只能住多少人。柴先生的问题通过社区干部和房东协商，前不久解决了，不过柴先生建议，市里最好能出台一个法规，对一套出租房最多能住多少人作个规定，这样可从根本上解决这个问题。

　　所有接受过记者采访的社区干部、物业管理人员和地段民警也赞同这一观点。一些社区干部和物业管理人员表示，一旦有小区居民投诉这样的问题，他们能做的只能是协商，协商不成也没有什么有力的措施。孔浦派出所一民警说，派出所负责给租房户办理暂住证，和房东签订治安责任书，管理出租房内的治安问题，所以居民来反映类似问题时，他们所做的也只能是上门劝说。

　　记者从相关部门了解到，目前我市还没有法规条文对出租房的居住人数作出限制。而在上海，2004年出台的《上海市居住房屋租赁管理实施办法》中就规定，出租房的人均建筑面积不得低于10平方米，或人均使用面积不低于7平方米；其中向单位出租用作集体宿舍的，承租人的人均建筑面积不得低于6平方米，或人均使用面积不低于4平方米。对于向单位出租用作集体宿舍的，这个实施办法还有其它严格的限制：该出租房与非出租的房屋实行分门进出或者采取分割措施，承租的居住人数超过15人的，要配备相应数量的专职管理人员。上海的这一条例，我市是否能借鉴呢？

　　(记者李锋通讯员柯愈全)