中国宁波网讯(记者俞建明通讯员房渊杰)目前，宗汉街道新界村旧村改造二期工程进展顺利，年底完工后可安置137户。先期完成的旧村改造一期工程，已有87户村民住进了新型的农家别墅。

　　2003年8月，新界村被市政府列入第一批新环境百村改造试点村，旧村改造量大面广困难多。为使旧村改造工程顺利实施，该村及时制订符合本村实际的旧村改造细则，针对细则所涉条款多次召开党员和村民代表会议，进行反复论证和征求意见，最后在村民代表大会上一致通过。该细则在实施过程中，得到了广大村民的认同和支持。

　　资金和土地是旧村改造的两大基本要素。为加快旧村改造进程，该村运用市场竞争机制来筹措公建配套建设资金，利用土地级差并通过有偿选位，以求得建设资金的平衡。部分经济条件差的住房困难村民，通过与建房困难户的房屋调剂。为缓解建设用地紧张局面，该村按照规划实施村庄整理和退宅还耕，着手开展村庄宅基地整理。目前，宅基地整理已立项47亩。

　　该村充分利用工程立项、设计预算、招投标、质量监理、财务审计等制度，对各项工程建设实行规范化管理，以避免资金流失并确保工程质量。为提升新村建设的档次，别墅区将实施雨污分流和生活污水处理工程。