中国宁波网讯 (记者孙云东通讯员史雪姣郑建兴赵银开)7月26日，国税总局出台相关通知，要求自8月1日开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税，该税率为20%。

　　消息一公布，就引起了我市二手房市场不小的震动。据市房管中心有关工作人员介绍，7月27日，就有很多市民来电来人咨询，联批中心房管窗口受理了10件过户申请，二手房市场又出现5月底营业税实施前那样的集中过户现象。

　　昨天上午，记者来到市联批中心，已有很多市民来到房管窗口办理过户。一位胡姓市民介绍，他的房子已经交易，因为国家一系列调控政策的出台，目前尚未办理过户手续，本来想等5年以后再过户，现在又有新的政策，情况还不明朗，所以就赶来办理了。一房产中介商表示，7月27日得到消息后，就赶紧和客户联系告知相关情况，7月28日就来办理了，当天大概要办6件。据统计，7月28日当天，联批中心房管窗口共受理了85件过户申请，数量接近以往单月受理量的三分之一。

　　据悉，我市的贯彻实施意见正在拟定之中，但20%的税率不会改变。

　　业内人士认为，新规定是一种强制性的征税方式，相比之前的自愿申报缴纳方式，必然增加交易者的交易成本，这就会降低房产交易双方的交易意愿。因此，新政策实施后，二手房源的供给和需求均会出现一定幅度的下降，从而导致交易量在短期内下降。