中国宁波网讯 (记者俞建明通讯员毛建波)8月1日起，二手房交易必须缴纳个人所得税。在进入前几天的“井喷”后，昨天，我市二手房交易瞬间进入“冰冻期”，整个上午交易为零。

　　记者从市联批中心建设房管窗口了解到，为避开此项二手房交易税，上月29、30、31日，我市二手房交易量达到340套，平均每天超过100套，其中31日创记录地达到160套，而平时每天的交易量则只有10套左右，工作人员一直加班到晚上10点。窗口9位工作人员全部加班加点，连审核人员也出来站“柜台”，这样的交易盛况为近年来所少见。

　　尽管交易如此火爆，但截止8月1日，我市房管部门仍未收到上级部门征收此项个税的实施细则，受理的二手房交易业务在20天后才能拿到房产证，这些交易将依法免缴个税。

　　业内人士告诉记者，受征税政策的影响，二手房交易由“井喷”转为“瞬间冷却”，这应该是意料之中的事情。至于此项政策会对房市产生多大影响，现在还很难说，但近期二手房市场的交易量肯定会明显下降，这对遏止非理性的房产投资作用明显，预计需要经过一定的观望和调整期，整个二手房产市场才会重新明朗化。