中国宁波网讯兰江街道西郊村地处城市近郊，近年来，随着我市经济发展和城市化进程的加快，该村集体土地被征用后，大量的土地资产转化为货币资产。如何依托自身优势发展壮大村级经济，使资金得到保值增值？村三套班子在多次调研和充分征求村民意见的基础上，决定利用本村紧邻市区的优势发展物业实现增收。目前，该村已拥有大小店面房50间，光这一块年租金收入就有45万元。像西郊村一样，今年兰江街道13个行政村每个村都有项目，上半年全街道村级集体经济可用收入达到993万元，比去年同期增长58%。

　　近年来，该街道加大村干部培养力度，一批能干事创业、有经济头脑的年轻干部脱颖而出，有力地促进了村集体经济的快速发展。各村在发展村级经济中，立足实际，发挥优势，选准路子，创造了许多好经验、好做法：

　　资源开发型。以公开承包、入股分成、返租倒包等方法，合理开发山林、荒地等农业资源，增加村集体经济收入。如沈湾村把抛荒多年的山地整理出来再发包，每年可为村里增加收入2万多元。

　　承包租赁型。如谭家岭村通过村办公用房出租，每年可为村集体增收70万元。

　　兴办三产型。充分发挥区位优势，通过兴办市场、建设标准厂房等服务性项目增加收入。如石婆桥村利用地处中心村的人口集聚优势开发建设农贸市场，通过摊位招租每年可为村集体增收35万元。三凤桥村利用区位优势投资建造标准厂房出租，不仅为企业解决厂房，而且每年还能为村集体增收60余万元。

　　资本经营型。管好用活集体资金，提高资金使用效益。如冯村、凤亭共同出资入股兰墅桥外来人口集中居住点建设，每年可参与租金分红。既解决了外来人口集中居住点的建设资金，又为入股村增加了村级集体资金来源。

　　中介服务型。强化村集体组织能力，把家家户户的小生产转化为规模化的大生产，村集体通过提供中介服务增加收入。如冯村村，对过去家家户户进行“提篮小卖”的笋干菜由村集体统一收购、统一包装、统一品牌、统一价格、统一出售，既方便群众出售，又使村集体增加收入。

　　此外，兰江街道还坚持把规范管理，减少不良支出作为实现村级集体经济保值增值的一个重要抓手来抓。街道出台了村级非生产性开支管理办法，对村级财务实行一年一审制度，严格执行工程建设项目招投标、审计制度，对投资额度在5万元以上的工程项目进入街道公开招标，今年以来已对13个项目进行了审计，共核减建设资金26万余元。　(王阳)