本报讯房东将一间店面房租给一个外地人，对方拿着房产证复印件去注册了一家公司，但没有支付房租就“蒸发”了；当房东通过中介将房子租给另一人后，对方也要用这个地址注册一家公司，但工商部门拒绝给予登记，导致房东不但需支付违约金，店面房再也租不出去了。近日，本报接到市民陈先生的投诉，说这名不讲诚信的房客可把他给害苦了。

　　据陈先生介绍，今年4月，他将位于科技园区的一间店面房租给一个姓杨的外地人，对方付了500元定金后，拿了这间店面房的房产证复印件去注册了一家公司，但从此这个租房人不再露面。由于根据双方协议约定，如果一方没有履行协议，另一方有权解除合约。于是陈先生随后又通过中介将房子租给另外一个人，承租户也要用这个地址注册一家公司，但由于同一地址不能注册两家公司，工商局拒绝给予登记。这下，陈先生不得不支付给第二个承租户一笔违约金。

　　陈先生说，他多次拨打那个杨姓租房者的电话，但对方不是关机，就是接听者回答说他不姓杨，是找错人了。看来，原先那个姓杨的租房人就像是蒸发了一般。而租店面房者一般是用来开办公司的，如果不能办理注册公司的手续，今后这间店面房就很难再租出去了。

　　科技园区工商部门的工作人员告诉记者，今年4月份，他们在校验了这名姓杨人员的身份证和房产证复印件等有关资料后，按照有关规定办理了公司的注册登记手续。由于这家公司目前并没有注销，因此不能在同一地址注册两家公司。至于签订租房协议双方是否有违约行为，则由双方协商，或是通过法律途径解决，只有注册者注销这家公司后，才能给予办理新公司的注册手续。这位工作人员还提醒说，公司一般一年需年检一次，如果到了明年4月这家公司不来年检，或是没有通过年检，工商部门就会依法予以注销，这个时候，陈先生的这间店面房就可以用来注册另一家公司了。

　　现在，急于减少损失的陈先生正四处找那个杨姓租房人，准备通知他要么付给他房租，要么注销那家注册在他店面房的公司，好腾出“窝”来让他将店面房租出去。也希望那名杨姓租房者能尽快与他取得联系。(胡晓新竺军琦)