中国宁波网讯 虽然以每平方米6000元不到的低价买到了一套“店面房”，王女士最近却一点也高兴不起来：当初决定购买时，这房子明明是刚刚开过店的“店面房”，孰料买下后想开店了，却被告知这“店面房”的用途其实是“住宅”，是不能办理营业执照的！

　　王女士买的是一套位于白鹤新村底层的房屋，原本是想买了后自己开一家小型服装店的。据王女士讲述，她是5月份时看的房子，当时房子里还开着某单位的一个经营门市部，她因此以为这房子的性质就是店面房。她接着和房东见面谈价格时，房东要价不过5800多元一平方米，这让王女士觉得挺划算，因此没怎么仔细问就定下来了，并很快到市房地产交易中心去办了过户手续。

　　这个月，王女士在开店资金等都筹措好了后，去工商部门办理工商营业登记，工作人员在查看了相关证件后的答复却让她大吃一惊：房产证上明确注明这房子的设计用途是“住宅”，按规定不能申领工商营业执照！王女士回头去问那家门市部的负责人，才知道当初他们确实是将底层的住宅房屋改为店面在使用，其申领的营业执照也并非注册在此套房子地址上的……

　　据记者从市建委有关部门了解，像王女士这样的情况，在我市时有发生。前不久，某公司租用了江东市中心的一间公寓作为其办公场所，但由于该公寓的房屋用途也是“住宅”，这家公司最后也没有能以这间公寓作为其工商注册地。市建委方面表示，房屋用途分类是依据房屋用地用途、房屋设计用途及规划许可证审批用途，按国家房屋用途分类标准予以确定的，无特殊情况，一般单位、个人是不得擅自改变的。

　　因此，房管部门特别提醒市民：鉴于房屋用途的重要性，买房时———特别是想买营业用房时，务必要仔细查看所售房屋房产证上“设计用途”栏的内容，看是“住宅”还是“经营用房”，以免到时候像王女士那样买了“店面房”却开不了店。(记者程旭辉通讯员董祖轶)