本来的门是这样的,向外一移,不但房子面积大了近2平方米,还将隔壁人家卫生间的窗户“拥入怀中”。(张柯摄)
中国宁波网讯 装修时,把大门往外移了移,面积多出了近2平方米,此举遭到了邻居和物业的极力反对。为此,物管人员三番五次同业主沟通,并发放了整改通知书。但业主认为,他只不过将自家大门挪了挪,并未影响他人的正常生活。昨天上午,鄞州区房地产管理处发出了一份通知,称业主的做法违反了《宁波市城市房屋使用安全管理条例》,要求立即停止违规行为恢复原状,接到通知后,物业公司已拆除了业主家的大门。
本月初,永达物业半岛名邸小区管理处工作人员发现,小区一个单元的403室住户装修时,将防盗门延伸至楼梯旁,侵占了本该是公用的楼梯通道,并将邻居家卫生间的窗户包围进了自家“大院”。此后,物业公司向住户发出了整改通知书,称业主在装修时违规,要求业主恢复房屋的原有结构。
但物业同业主之间的沟通并未取得任何有效进展。“我们物业公司毕竟是一个企业,无法实施强制措施。”为此,8月21日,物业再次同社区联合发出通知,要求业主整改,但迟迟不见动静。
据现场情况看,403室改动大门位置并未对五楼住户上下楼梯造成困难,对房屋安全也并未造成影响。“虽是这样,但业主之间都是要仿效的。”物业公司管理处的葛主任说,不少业主对此做法提出质疑,“甚至还有人说也打算这么装修了。”
但403室业主也有他的理由。当天下午,该业主在电话中告诉记者,当初,他之所以选择这套房子,是因为看中了该层楼是一梯双户的,虽然要多花一万元,但相对来说比较清静。而且,他购房时302室楼上卫生间是没有窗户的,“当我提出这个疑问时,物业称复式结构的楼上卫生间开窗是走了法律程序的。我要求物业出示有关法律依据时,物业却迟迟没有出具。是物业公司破坏房屋结构在先。”他还表示曾多次同物业公司沟通,“但物业为了这事,打了20多个电话给我,而且还威胁说调查了我的工作背景。”
对此,葛主任解释说,楼盘刚交付不久时,小区另两位业主在针对卫生间外墙开窗问题上发生过争执,最后经过中心区房管所、开发商和物业的协调,最终在不影响房屋的安全情况下,允许复式结构的业主在2楼卫生间外墙上开窗,他称这些资料全部交给了房管所。
昨天,鄞州区房管所管理处有关人员称,若住户在非承重墙上开墙,并不属于违规行为,但他们也并不赞成随意开墙凿洞。(记者丁晓虹/文张柯/摄)