中国宁波网讯(记者周静)随着《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》出台，新一轮土地调控开始，这对宁波会产生怎样的影响？宁波的相关部门又将如何落实这轮调控新政？昨日，市国土资源局有关负责人就此接受了媒体的采访。据透露，有关部门将结合宁波实际，尽快制定各类配套文件和可操作性的具体办法。

　　查处违法用地决不手软

　　市国土资源局法制监察局局长任林苗告诉记者，目前，我市现有的违法用地数量，无论与全省各地还是全国主要城市来比较，形势都相当严峻。国土部门将全力阻止新的违法用地、占地案件发生，发生一起查处一起，决不手软。同时将全面清理2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》发布后发生的违法违规用地，要求把土地违法案件逐件查清，该行政处罚的处罚，该司法移送的移送。对现有违法用地案件中，特别是涉及非法占用基本农田的案件，做到既查事还要查人，对严重土地违法的事和人，要一查到底，处罚到位。近期在各地自查自纠基础上，国土部门将组织力量赴各地重点督查。

　　全面推行工业用地招拍挂

　　我市将进一步强化土地的市场化运作，积极推进工业用地招拍挂。从近年用地批报项目尤其是违法用地查处中，工业用地占了很大比例。根据《通知》要求，我市在江北、象山等地试点基础上，全面推行工业用地使用权招拍挂出让。

　　配合土地税费调整工作

　　与此同时，国土部门会积极配合财税部门做好土地税费的调整实施各项准备工作。国有土地使用权出让金全额纳入地方预算，严格“收支两条线”管理，土地出让金必须保证征地费用、农业土地、农村基础设施建设开发等逐步提高比重；二是新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准提高，必须专款专用，专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发等；三是耕地占用税和城镇土地使用税征收标准提高后，要积极配合财税部门加强税收征管，严格控制各级减免税。

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　　房屋竣工加快销售仍然疲软

　　本报讯(记者周静)记者昨日从市统计局获悉，1～8月我市房地产开发投资完成169.1亿元，同比增长10.2%。

　　房地产开发投资中，商品房建设投资额95.2亿元，同比负增长3.2%，下滑趋势继续减缓。土地购置费53.2亿元，同比增长35.2%；土地开发投资额2.5亿元，同比增长0.3%。配套工程投资3.9亿元，增幅与去年同期持平。

　　按用途划分来看，投资住宅115.7亿元，同比增长9.1%；投资办公楼14.9亿元，同比增长52.8%；投资商业营业用房19.2亿元，同比负增长9.4%；其他19.4亿元，同比增长17.1%。

　　施工及新开工情况仍不理想。房屋施工面积2363.6万平方米，增幅与去年持平。其中，新开工房屋面积520.1万平方米，同比负增长4.2%。

　　竣工速度加快，但销售仍显疲软。房屋竣工面积360.4万平方米，同比增长95.7%。商品房屋销售面积355.4万平方米，同比增长1.0%。

　　空置面积116.3万平方米，同比增长168.2%。其中住宅面积69.5万平方米，同比增长216.4%；办公楼面积3.3万平方米，同比负增长12.3%；商业营业用房20.4万平方米，同比增长77%；其他23.1万平方米，同比增长276.3%。除办公楼外，空置情况都比较严重。