中国宁波网讯 针对近段时间，我区多次出现房屋使用人利用假房产证向银行申请抵押贷款或已抵押登记的房产通过假证再次向银行申请抵押贷款等违法现象。对此，区房管处积极应对，加大了对利用假房产证进行违法活动的惩处力度，依法对相关责任人进行了处罚。为避免个人和国家的合法权益受到损害，不给造假者以任何可乘之机，区房管处日前提醒广大购房者在使用房产证的过程中，应从以下几方面辨认房产证真伪：(目前通用的房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版)

　　普通版的房产证。一是从纸张上看：真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，纸张光洁，挺实，其识别方法类似人民币的水印头像；假房产证是用一层白色不透明油墨，冒充水印，水印质量粗糙、模糊不清，纸张手感稀松、柔软。若仔细辨别，即可分出真假。二是从防伪底纹看：真房产证的底纹采用浮雕文字"房屋所有权证"6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，假房产证则很难做到颜色深浅、色彩的统一。

　　2000版的房产证。除以上普通防伪特征外，2000版还特别制作了如下防伪标志：一是微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字，微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下清晰可辨；假房产证则字迹模糊、不易辨认。二是防伪底纹：房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。三是防伪团花：房产证书封二团花的花蕊为劈线花蕊。即在花蕊中藏有一个双线小花；假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。四是真房产证还在封三右下角印上了"北京印钞厂证券分厂印制(2000)"的字样，假房产证则一般没有。

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　　伪造或使用假冒房产证的行为将受到法律的制裁。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。