居民消费价格同比上升1.7%

　　中国宁波网讯 今年1-9月，全市居民消费价格同比上涨1.7%，呈明显的低开高走之势，总体处于合理和良性的发展范畴。这是市统计局城调队近日发布的消息。

　　粮食价格同比上涨5.7%

　　食品类价格比上年同期上涨3.1%，其中，粮食价格同比上涨5.7%，主要是小品种粮食和粮食制品价格上涨，而主要品种价格今年初以来相对稳定。

　　水产品价格同比上涨6.2%

　　主要是海洋资源进一步衰退和燃油价格上涨促使渔业生产成本增加的结果。

　　食糖价格居所有食品之首

　　此外，鲜菜价格1-9月份比上年同期上涨4.5%；食糖价格1-9月累计比上年同期猛涨43.6%，涨幅居所有食品之首；鲜果价格同比涨幅也达到了23.1%。

　　家庭设备用品价格同比上涨5.6%

　　家庭设备用品及维修服务类价格比上年同期上涨5.6%，涨幅居各大类价格之首，而且同比指数呈现逐月攀升之势。其中家具价格由于木材和油漆价格上涨而上升3.2%；家庭设备类价格上涨4.6%；床上用品价格上涨15.4%；家庭日用杂品类价格上涨3.4%；家庭服务及维修类价格上涨9.6%。据分析，这主要是前两年原材料购进价格和工业品出厂价格上涨对居民消费价格的影响加剧所致。居住类价格也比上年同期上涨3.9%。有关人士分析，这是水电价格和房贷利率上调、建房及装修材料价格上涨共同推动的结果。

　　教育收费指数20多年来首次下降

　　教育收费指数出现二十多年来的首次下降。从9月1日起，义务教育段学杂费的免除给百姓带来了真正的实惠，促使单月居民消费价格总指数回落0.49个百分点。此外，下半年的医疗保健和个人用品类价格涨幅比上半年回落1.2个百分点。

　　市城调队预测认为，随着第四季度市场旺季的到来，年内居民消费价格仍将继续小幅攀高。(记者冯春鸣实习生金晓)

　　房价同比上升2.1%

　　今年前三季度，宁波房地产价格运行呈现出理性和平稳的健康发展态势：与上年同期相比，房屋销售价格上涨了2.1%，增速比去年同期下降了5个多百分点。这是市城调队昨天发布的信息。

　　高层均价高于多层，涨幅却要低于多层

　　据统计，1至3季度，我市中心城区(海曙、江东、江北、鄞州四区，下同)商品房销售均价为7352.2元/平方米，同比上涨2.3%。在商品房销售中，新建商品住宅价格同比上涨2.4%，其中普通住宅价格上涨2.4%。在普通住宅销售中，高层的销售均价高于多层，而涨幅却要低于多层，两者售价上涨数分别为2.4%和2.8%；排屋(连体别墅)、商住两用公寓等其他住宅价格同比上涨1.3%；高档公寓、别墅等高档住宅价格上涨2.8%。商品房中非住宅用房价格同比上涨幅度也较小，均在2个百分点左右。

　　二手房交易价格呈波浪式微幅上升

　　1至3季度，市中心城区二手房交易均价为6207.6元/平方米，比去年同期上涨1.9%，涨幅与一季度上涨1.8%和上半年上涨1.6%相比，分别提高0.1和0.3个百分点。二手房交易中：住宅交易均价同比上升1.8%，其中高层住宅价格同比上升0.5%，多层住宅价格同比上升2.2%。非住宅交易均价同比上涨2.0%。

　　房地产价格趋稳原因有三

　　一、新开楼盘商品住宅供应结构渐趋合理；二、供求矛盾有所趋缓。去年因“国八条”出台，开发商推迟的预售楼盘，今年前三季度纷纷登台亮相，住房供不应求矛盾得到了有效缓解。同时，市政府加大了对经济适用房建设的投资，市三区廉租住房做到了应保尽保；三、经济适用房用地供应大幅增加。上半年，宁波市供应普通住宅用地(包括普通商品住宅、经济适用住房和其他住宅用地)139.36万平方米，同比增加3.4%，其中经济适用房用地供应量比去年同期增长155%，在房地产开发用地总量中的比例也由去年同期的17.4%提高到了50.4%。(记者王岚通讯员周嘉娣)

　　土地交易价同比涨幅下降13个百分点

　　随着市政府推出的经济适用房用地供应大幅增加，我市居住用地交易价格上涨势头得到明显遏制。市城调队的调查数据显示，前9个月，宁波市区土地交易价格比上年同期上涨7.1%，涨幅比上年同期回落13个百分点。

　　从地块用途看，居住用地交易价格涨幅回落最快，同比上涨7.7%，涨幅与上年同期的26.3%相比，减少了18.6个百分点；工业仓储用地价格上涨11.2%；商业、旅游、娱乐用地价格同比上涨6.5%；用于建造办公、服务、教育和医疗等设施的用地价格上涨1.3%。