您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  宁波  >  民生·城事
没有明文规定业主可优先就近买车库
稿源: 宁波晚报  | 2006-11-13 12:34:57

  中国宁波网讯 最近,有一名姓杨的女士打进晚报立明维权热线,向记者反映她买了中意的房子却买不到合适车位的尴尬遭遇。

  房子和车库不能一起买

  今年3月份,杨女士看中了“盛世华庭”楼盘中庭位置16幢西首的一套房子。“当时考虑买这套房子,也是看中了住宅楼下面就有车库,这样停车的地方离家近,平时出入可以方便一些。”杨女士说。但是后来,她通过售楼小姐介绍才了解到,房产公司规定住房和汽车车库的车位不进行捆绑销售,而是单独出售,车库的销售时间要以后才另行通知业主。于是,杨女士花了80多万元先买下了16幢西首的这套住房。

  楼下车库车位被抢购一空

  10月份,房产公司来电通知杨女士可以购买车库车位了。按照房产公司的通知,10月28日早上8时许,杨女士来到了车库车位销售点,没想到来买车库车位的人已经排起了长队。按照先后顺序,杨女士被排在126号。等轮到她选购车库时,16幢楼下的车库车位已经被抢购一空。

  “剩下的车库车位离我买的房子隔了几幢楼,另外有一个车库倒是比较近,但是旁边正在造阶梯,以后可能会给车子进出带来不便。”杨女士为难地告诉记者。

  房产商也很为难

  对于此事,记者打通了房产公司的电话进行核实。公司一名工作人员说,当初通知业主买车库的时间是10月28日早上8点半,但是很多人在当天凌晨3点多就陆续来到销售场地排队,以抢购好的车位,杨女士8点左右才赶到,16幢楼下的所有车库都被排在她前面的人买光了,杨女士买不到楼下的车位,公司方面也没有办法。

  杨女士对记者说:“16幢楼下面的车库很多都不是被16幢楼的业主买走的,这样做合理吗?”据记者了解,目前杨女士已经与房产公司的工作人员进行交涉,希望能买到一个既离自己的住房近,停车出入又方便的车库。

  业主有否就近买车库的权利?

  那么,业主是否有就近买车库的权利呢?对这一问题,记者特别采访了市建委,得到的答复是:“现在一般住房和车库是单独销售的,所以没有明文规定业主有就近买车库的优先权,各个房产公司对于车库销售的政策、方法也各不相同。”市建委有关工作人员认为,房产公司应该有相应合理的销售方案,同时也建议业主在买车库的时候,要尽可能多地了解房产公司的销售方法和车库的情况,以免错过买车库的时机。

【编辑:胡晓云】