中国宁波网讯(记者周静通讯员项国民俞义)昨日，宁波市国土资源局向媒体透露，《宁波市三江片土地房屋级别和市区基准地价调整方案》已由市政府公布实施。

　　基准地价分为十级

　　城市基准地价是指在城市现状利用条件下各级土地或匀质地域，按照商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估确定的某一估价时点上一定年期物权性质的土地使用权的平均价格。

　　根据调整方案，商业用地、住宅用地和工业用地的基准地价分成十个级别。

　　住宅用地的基准地价(地面地价)一级到十级的价格分别是5850元/平方米、4608元/平方米、2592元/平方米、2170元/平方米、1683元/平方米、1248元/平方米、993元/平方米、806元/平方米、416元/平方米、372元/平方米。

　　商业用地和工业用地的基准地价(地面地价)分别在472元/平方米到9300元/平方米，以及260元/平方米到957元/平方米之间浮动。

　　经过分析，宁波市区的新基准地价，与现在同类级别范围内基准地价比较，总体水平约提高了49%。其中，调整幅度最大的是工业用地价格，有利于利用价格杠杆，促进土地节约集约利用。