中国宁波讯 记者通过工商12315等相关途径获悉，近段时间有关房产方面的消费纠纷又有所增多，而与以往不同的是，纠纷其争议焦点都集中在房价方面。

　　11月21日，海曙工商分局12315中心受理了这样一起房产消费纠纷。据投诉人叶先生称，今年9月22日，他向海曙一新楼盘的售房处订购了一套高档住宅房，并签订了订购协议，支付了定金67万元。可他签订正式购房合同时，叶先生得知根据实际测量面积，他所订购的那套住房实际面积为366.71平方米，与原先订购时约定的面积相比少了0.44平方米。但房产公司却仍然要收取他670.34万元的原价。

　　工商人员根据投诉情况进行了初步调查。房产公司有关人员认为，在这件事中，房子面积误差只是政策允许的范围内，而他们开发的这个住宅小区的房价是一套一套计算的，因此，尽管面积有所减少，但总价还是应按原先订购时约定的670.34万元算。目前，此事尚在进一步协商之中。

　　与此同时，前段时间，江北某楼盘的做法也引起了多起消费纠纷。据曾经对此事进行调查调解的一名工商人员告诉记者，10月下旬，一些消费者看中该楼盘的住宅房，与房产开发商签订了房子订购协议。根据约定，住宅房的价格为每平方米5100多元。然而，到了11月上旬，这些购房者找到该房产开发商签订正式购房合同时，却被告知，这房价已经调整为5800余元每平方米。

　　工商人员介入调查后，向房产开发商进行了询问。房产开发商解释说，原先他们房价计算错了。工商人员据此指出，由于错在房产公司，房产公司应当对此承担违约责任。经调解，相关购房者均得到了一定的经济补偿。(周立明海山)