中国宁波网讯 为给外滩保护与开发把脉，进一步促进外滩商圈升温，江北区昨日举行“外滩———宁波的名片”恳谈会，邀请10多位专家学者，就如何发挥外滩的优势，进一步加快外滩商贸旅游业和现代服务业发展建言献策。

　　外滩地处甬江、余姚江和奉化江交汇之地的江北一侧，是以历史阶段文化建筑为依托的一条特色街区，经整体开发改造后，六大街区分驻两侧，在沿江600米的地段占地面积4.4万平方米。有8幢古建筑原汁原味地保持古典风范,力求突出古街区的特色，其他部分建筑约12幢，在保持古建筑风格的前提下采用现代理念设计。还有一些新建筑，采用后现代主义的风格进行设计，与整个街区的建筑古风相吻合，完全按照使用功能要求进行内部分割，按照现代化建筑标准进行设备配备。外滩目前尚有净地60余亩，可供开发的建筑面积30万平方米，另外还有尚待拆迁的建筑工地约2万平方米。

　　据介绍，自2002年外滩保护开发工程启动以来，目前区域内从事物流、海运、餐饮、住宿等现代服务业的企业已达220家，全部服务业的增加值今年将达3.8亿元。

　　构建外滩特色商圈

　　浙江省旅游集团有限责任公司董事长周玉根

　　以前旅游讲究的是吃、住、行、游、购、乐这六大要素，现在人们的旅游消费理念正在发生变化，旅游更多是人与自然、人与历史的交流。外滩作为一个拥有深厚文化底蕴的城市文脉传承之所，是中外文化交融的地方，有必要进一步挖掘其文化价值，将其打造成一个特色的经济街区。以下四个方面值得探讨：

　　一是外滩的整个规划定位要分清功能，可以把贸易和银行放一块，把休闲和餐饮放一块，不能混杂。

　　二是招商引资中要注意控制好进驻商家的商务成本。目前我省的一些旅游开发区商务成本上升，经营者信心不足，从长远来看并不可取。

　　三是外滩可以成为一个品牌孵化器。知名品牌往往需要依托一个较高的平台，主要靠创意和设计。外滩不能建工厂，但这不会影响其产品和企业品牌的建立。

　　四是要通过活动来带旺外滩发展。

　　注重营造历史文化氛围

　　市政府副秘书长叶胜强

　　上海的外滩在国内是最有名气的，但中国最早的外滩还是在宁波。外滩的发展要充分考虑其文化底蕴的挖掘，要注意把文字资料的东西转化为实物，还需要在营造历史文化氛围上下功夫。

　　围绕外滩组织的活动可以考虑从小孩子开始，如绘画比赛、陶艺比赛等，小孩子的活动还可以吸引大人参与。外滩开发的远期目标是打造成经贸与文化结合的时尚前沿，在操作过程中政府要掌握主动权，建设工程要树立精品意识，出来的东西必须让人们看不厌。

　　做三篇文章促外滩发展

　　市政府副秘书长、市大活动办公室主任俞丹桦

　　外滩的发展空间和潜力很大，要统筹规划，将其打造成一个真正意义上的“中国第一外滩”。外滩的繁荣和发展，要做好三篇文章：

　　一是以志为据，挖掘外滩文化内涵。志就是历史，外滩的历史就是文化。为什么有人会喜欢到沙漠中看胡杨树？因为胡杨千年不死，死后千年不朽，人们看的是胡杨的神。外滩已经有形，但还缺神，在硬件改造的同时要注意挖掘文化内涵，想方设法收集历史资料和历史文物，并适当增加一些历史遗迹的标识，或是建一个外滩博物馆，从而增添外滩的历史遗风，做到形神兼备。

　　二是以节为媒，增加外滩的对外吸引力。外滩的发展要有好的策划，不一定就是办会展，但可以考虑办节。今年的宁波国际服装节，大卫雕塑来到宁波，吸引了不少人的注意，网上的消息超过了30万条，大大多于“哥德堡”号来华的报道数量，花钱不多，效果却大。

　　三是以点带面，拓展外滩文化发展的空间。目前外滩的面积只有4.4万平方米，太小了，很多功能得不到完善，外滩的范围需要延伸，可以把江北区的很多景点都串在其中。

　　外滩发展潜力无限

　　江北区区委书记周学峰

　　感谢各位专家提了这么多宝贵的建设性意见。外滩本身就是一种文化，而且是中国缺少的一种文化。“外滩”的“外”，就在于它曾是宁波对外开放的重要窗口，曾为宁波乃至浙江的发展作出历史性的贡献。外滩的发展大有文章可做。要把外滩打造成一个对整个江北经济都有带动作用的地方，核心的问题还是要解决好各方的利益关系。我们相信外滩的价值最终会得到体现，这只是一个时间问题，我们的任务就是把这个时间缩到最短。

　　外滩首先是一个市场化的作品，但完全市场化可能与人们想要达到的目标有距离，以后政府要加强调节。外滩的商务门槛要降低，要让它成为一个大众消费的地方，但不能发展成一个集市。要让这一作品有更多的人欣赏，寻找到它应有的升值空间。

　　开发外滩精益求精

　　宁波城建投资控股有限公司总经理周洪明

　　外滩是宁波城建投资控股有限公司开发的作品，刚才有专家提到利益机制的平衡、创意产业的发展、常年展示展览中心的形成等，都是我们思考的问题。我认为，外滩的开发和发展要注重神与魂的挖掘。我作为公司的总经理，感到任重道远。

　　外滩开发要讲求特色

　　浙江省旅游文化研究会秘书长、中国艺术研究院研究员张幼泉

　　目前很多地方的旅游开发同质化现象非常明显，跳不出原有的框框。外滩的开发要跳出就旅游开发而开发的框框，要讲求特色。

　　宁波是一个开放的城市，城市文化具有很强的包容性和开放性。外滩的开发要放在宁波的整体城市环境中来考虑，特别要考虑周边环境的发展。外滩可以建名人铜像园，建现代雕塑区，还可以建一个专做宁波菜的高端餐饮场所，宁波的一些老字号也可以考虑在外滩“复活”。另外，经营者的经营方式也可以再深入细致些。

　　建成中央休闲商务区

　　市旅游局副局长苏少敏

　　外滩目前还存在业态单一、主体功能不突出、缺少主题会所、稳定客源较少等问题，目前仅是一个点，还谈不上是一个功能区。

　　本地的消费者才是外滩相对稳定的客源，因此要想办法吸引高端休闲购物人群，而不仅仅满足于普通的购物。天一广场有中央商务区之称(CBD)，外滩完全可以打出中央休闲商务区(CRBD)的口号。从空间布局来看，外滩可以规划为一轴四区，以人民路为主轴形成商圈。

　　建议成立一个专门的开发管理机构，采取国际招标的形式，有重点地选择区块进行启动，并要进行整体形象的推广。

　　突破难点力求多样

　　宁波市餐饮协会会长王文渊

　　外滩的开发和繁荣要突破难点，当前的难点就是如何兼顾投资者、经营者和消费者三方的利益。经营业态要讲究多样性，不能太单一，可以通过开办世界精品专卖店或专业店的形式来锁定高端消费市场，吸引有消费能力的人光顾，甚至可以考虑建甬商或浙商俱乐部。

　　餐饮方面，可以风味各异，不一定就是高端的，既要满足高端消费者的需求，也要满足普通游客的需求。外滩的布局要靠政府引导，政府部门应当充分利用经济杠杆的导向作用。

　　打造一张新经济名片

　　宁波大学商学院教授、宁波外滩研究会会长陈依元

　　外滩有着深厚的文化底蕴，它是中外文明的交汇点，兼具包容性、开放性、创新性、文化与商业的互动性等特点，借助文化来发展外滩经济，将经济和文化有机结合起来，实现经济文化一体化，是把外滩打造成一张新的经济名片的有效方式。

　　一是外滩的建设和经营理念要创新，要注重开发眼球经济、注意力经济，发展创意产业。

　　其次，目前外滩的目标客户定位在高端顾客，今后要做到高中低端客户兼顾，把外滩打造成为人们新的休闲、饮食、娱乐方式的展示区和实验区。

　　三是要处理好与天一广场等宁波其他商贸区的关系，也就是要有合理的定位与分工。

　　加大外滩宣传力度

　　宁波晚报副总编徐子鸣

　　外滩历史文化底蕴深厚，经济发展潜力巨大，但真正要把潜力发挥出来，还需作不懈努力。作为新闻媒体，外滩各种活动是新闻亮点，新闻报道可以起到宣传、传播的作用，为外滩的发展助一臂之力。