中国宁波网讯 一直以来，对于自己所买商品房质量的好坏，业主只有到了房子交付之后才能感受到———这也造成了近年来楼盘交付时普遍存在房屋质量投诉的痼疾。那么，如果业主在房子建造过程中，全程参与了对房屋工程质量的监督，交付后的房子是不是会少一些质量问题呢？昨天，甬城一楼盘组织成立了本市首个“业主工程质量监理小组”，率先尝试这一做法。

　　该楼盘是位于镇海的“绿城·桂花园”，其业主工程质量监理小组由6位业主代表组成。据了解，这6位业主中有的从事的是建筑安装行业，有的是土建专业出身，基本上都是在房屋工程质量方面懂行的。按照其运行机制，该小组成员将每2个月组织部分业主到楼盘施工现场，监察房屋建造各环节的施工状况；届时，开发商工程部门负责人、建筑单位项目经理均需到场，并回复、解释业主们所提出的问题。如果有业主对某施工环节有疑义、认为工程质量不过关，开发商必须组织专家与“业主工程质量监理小组”同场论证，确属工程质量问题的，开发商必须整改。这一套运行机制将一直持续到楼盘竣工。

　　对于“绿城·桂花园”的这一做法，本地有部分房产界人士表示，这对提高楼盘品质、让房子造得更符合购房者的需求显然有好处，进而也可能会在一定程度上减少楼盘交付后的投诉、纠纷；但同时，由于房屋工程质量毕竟是一个比较专业的领域，且购房者群体比较松散，其中不一定就有懂行的人，因此楼盘成立“业主工程质量监理小组”后，其能发挥的作用到底有多大现在还难以判定。(记者程旭辉)