中国宁波网讯 (见习记者刘德)由于地基沉降，我市保税区孙某家的独栋两层楼房在今年初出现了墙面开裂、漏水、室内装修受损等问题。与开发商协商无果后，孙某开始了漫长的索赔之路。在经过100天的房屋沉降实验后，最近孙某在当地消协的调解下得到了开发商2.55万元的补偿。

　　据了解，孙某所购买的房子系2003年交付，为两层的独栋楼房。房子的墙体在今年初开始出现多处开裂现象，雨水多次渗漏进房间并导致室内装修受损。在与开发商协商赔偿无果后，今年“3·15”期间，孙某向当地消协部门进行了投诉，要求开发商承担相应责任。但开发商认为此房屋沉降系附近楼盘建设施工引起，因此只能为孙某的楼房提供修复帮助。由于没有其他证据证明房屋沉降的原因，双方各执一词，互不相让，经多次协商不成，调解陷入了僵局。

　　为了弄清引起房屋沉降的真正原因，在征得双方同意后，今年8月，消协邀请专业机构对该楼房做了观察期为100天的房屋沉降实验。实验期间，房屋设计部门、房屋质量监督部门、建设开发部门就地基沉降的原因进行了具体的分析。今年11月份结束的实验数据显示：该房屋沉降已趋于稳定。专业人士同时介绍，实验表明，该房屋的沉降是由综合因素造成的。由于该楼房所处海滨地区，土质相对松软，加之去年强台风对该地区冲击较大等原因，导致了孙某家的楼房的地基出现了沉降。消协人士认为，由于开发商在设计建造楼房时，未充分考虑这些地质、气候等因素，导致房屋沉降，开发商应负相应的责任。经过数次调解后，孙某与开发商终于达成一致协议：开发商一次性补偿孙某25500元，并对房屋进行无偿修复，维修质量保修至2007年11月止。