核心提示

　　中国宁波网讯 2006年区政府为民办实事工程之一的老城区低洼地块非成套房拆迁改造按计划顺利实施，旗杆格弄、滚江弄、林地园、声远小学和三角地等五大地块共有389户居民列入拆迁计划，至目前已有351户住宅和非住宅户签订协议，达总户数的90.2%，其中214户已搬出住处。这次拆迁改造，真正实现了政府为群众谋求最大福祉的宗旨。

　　拆迁改造为群众圆梦

　　老城区低洼地非成套房拆迁改造工程自实施之初就受到群众欢迎。该工程所涉及的地块在台风季节积水较深，并且白蚁危害严重，对居民的生命财产安全造成威胁。有关部门在实施先期模拟拆迁时，对住户所做的拆迁意愿调查显示，有九成以上的居民同意拆迁。

　　拆迁后将对这些地块中有保留价值的古民居进行修缮包装，用于商业旅游开发经营，其它非成套房则在开发改造时，结合解决停车难问题配套建设公共停车场，同时配建绿化小品，这将为周围的居民创造一个更加舒适的居住环境。

　　其实，在该工程中得实惠最多的还是拆迁户。三角地51号的张阿姨家房子朝西，晴天时热得像蒸笼，雨天时屋顶又漏雨，她们早想搬到别的地方去住了。而三角地49号积水严重，在去年的台风中居民两次深受水患之苦。低洼地拆迁改造正好符合他们的要求，圆了他们多年的新房梦。

　　优惠政策为群众谋福

　　此次拆迁严格按照国家规定的基准价实施，在居民自己选择评估机构的同时，也自主选择定向自购和货币补偿两种拆迁补偿(安置)方式。此外，木质结构房屋的非成套房可以多补偿10%，而选择货币补偿的还可以再增加10%。如此好的政策，极大地激发了居民的签约热情，使得拆迁工作能够顺利实施。

　　区拆迁部门一位负责人说，今年的拆迁政策是历年来最优惠的政策，充分维护了被拆迁户的利益。据介绍，列入拆迁计划的几个地块均属一类地块，补偿价格为4100元/平方米。这一价格比市场评估的价格多出了近千元。区拆迁事务所一位工作人员举例，声远小学地块一居民的房子有45平方米左右，市场评估价为14万元，而在拆迁时他选择货币补偿，拿到了近20万元。

　　原住旗杆格弄的庄阿姨领到了29万元的补偿款，然后她花23万元买了一套与原来差不多大的房子。她告诉记者，拆迁不仅让她住进了成套房，而且还有余钱给儿子结婚用。

　　周到服务为群众解难

　　在尽量让居民获得最多利益的同时，区有关部门也为被拆迁居民提供最周到的服务。该工程实施之初，正值汛期临近。为尽快让居民住进成套房里，区建设与交通局工作人员深入社区宣传拆迁政策，并且发放调查表，尽可能详细地了解被拆迁居民的实际需要；区房管和拆迁部门更是放弃休息日，为居民办理房改、低限和签约手续，同时还把工作重心下移到社区，主动上门为被拆迁居民发放表格，解答群众的疑问。

　　不仅政府部门如此，各社区也根据被拆迁居民的实际情况，有针对性地为居民提供方便。后大街社区的洪先生是困难户，在拆迁过程中，社区花了一个多月的时间帮其联系房源，终于在白龙社区为他找到了一套50多平方米的房子，为他省下了2000多元的中介费。其他各社区也都根据被拆迁居民的实际情况，有针对性地为他们提供各种方便。