图为幼儿园顶部拆除现场。(陈雪亚摄)

　　记者陈雪亚通讯员陈曙光

　　好好的小区幼儿园，这几天被砸得“遍体鳞伤”，废弃的钢筋、水泥遍地都是。小区交付才一年，幼儿园还未使用过，怎么说拆就拆？鄞州区永泰花园业主陈先生日前给本报新闻热线打来电话。

　　中国宁波网讯 几天前，记者在现场看到，空荡荡的幼儿园搭起了竹架子，几名工人正挥舞着大榔头在顶上作业。边上的一位大伯告诉记者，拆了好几天，砸下的钢筋水泥都有好几吨了。让记者惊讶的是，幼儿园砸了几天，小区的物业管理部门和桑菊社区居委会对此事都表示不知情。

　　拆建谁能做主

　　小区物业管理处蔡主任接受记者采访时表示，他听说有居民对幼儿园影响采光一事在闹意见，但这事情不归他们管。因为永泰花园目前仍然是两个物业，安置房片区的事情，他们管不着，而那家幼儿园是属于安置房片区的。记者随即找到了社区居委会，一名姓杜的女士同样表示，安置房片区不是社区的管辖范围，此事应该去找村委会。

　　宋诏桥村委会的朱主任说，幼儿园确实是他们安排工人拆除的，但拆除的只是幼儿园的尖顶部分，只是一个装饰品，并不会影响房屋的整体结构。拆除的原因是，幼儿园的尖顶挡住了背后51号楼居民的采光。据朱主任介绍，51号楼总共有48户人家，他们找人测试后，发现有8户人家的采光受一定影响。记者在现场看到，幼儿园与51号楼的距离比其他楼群之间的距离的确有点近。

　　是设计规划部门在工作上的疏忽吗？鄞州区规划局一位工作人员介绍说，这两栋楼之间的采光问题，他们几个月前就进行了测量，两楼之间的距离虽然有点近，但还是符合设计要求。据介绍，几个月前，相关住户曾经砸了幼儿园的玻璃以示抗议。

　　幼儿园归属是谁

　　这所幼儿园到底是不是小区的配套设施？小区幼儿园的改建到底归谁管？记者从物业公司和房地产公司得到了完全不同的两个答案。永达物业公司的杨经理表示，幼儿园的确是整个小区的配套设施。而永泰房地产公司的戴副总经理则表示，这所幼儿园的产权是属于村里的。当时村里拆迁的地块上，有一所幼儿园，村里提出拆迁安置以后，也要盖一所幼儿园。房地产公司就按照村里的要求盖了这所幼儿园，产权是属于村里的，使用权也归村民，不是作为整个小区的配套设施。

　　鄞州区规划局的工作人员表示，这所幼儿园是作为整个地块的配套设施，产权应该属于房地产公司。鄞州区建设局的工作人员则表示，这所幼儿园的业主单位是钟公庙街道。

　　永泰花园的楼书上，写着“永泰花园在规划过程中，专门辟地设计了幼儿园，该幼儿园的建立，极大地方便了小区内业主孩子入托”的字样，而购房合同上第十九条也明示：“出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质”。业主陈先生说：“当初买房的时候，幼儿园说是配套设施，可是现在噼里啪啦砸起来，我们一点都不知情。”

　　《物业管理条例》第二十七条规定，“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”可是，目前谁都不能给这所幼儿园一个确定的归属权。这永泰花园的糊涂账看来还得算一阵。