中国宁波网讯(记者郭靖江北记者站王威罗国荣)昨日召开的“湾头设计论坛暨第三届中国滨水城市论坛”新闻发布会传出消息:湾头区块开发建设前期准备已基本完成,具备了全面启动条件。整个区块的空间形态规划设计方案也将在本次论坛期间接受专家会审。
被列为“中提升”十大功能区块之一的湾头半岛南靠环城北路,西、北、东三面环余姚江及其支流,总规划用地2.97平方公里,净可用地2.3平方公里。
根据湾头地区控制性详细规划,湾头半岛功能定位为以绿色为背景,以水为基调,建设成为宁波最高档次的具有商务、居住、娱乐、购物、健身等复合功能的城市休闲商务区。其空间结构呈功能各异的“九岛一心”,其中木星岛、金星岛为居住区,日月岛为商贸商务和办公公寓区,明星岛为时尚艺术展示区,火星岛为文体娱乐和旅游度假区,天星岛和海星岛为游乐公园,水星岛和土星岛为城市公园。
按照“先规划后实施、先安置后拆迁、先股改后征地”的原则,湾头半岛区域内4个行政村的农村集体股份制改革工作正在进行中,其中1个行政村已完成股改任务;农民安置房建筑设计征集方案已通过专家评审,安置地块的非住宅拆迁已经展开。到去年年底,安置地块14家企业中,已有甬江集团、甬江广电站等单位开始拆除。另外,湾头开发建设的融资平台也已建立。
提交本次论坛评审的湾头空间形态规划设计方案分别由国内外4家设计单位编制,其中的入选方案将参考专家和有关方面的意见做进一步优化。