汽车入库，“顶”天立地。“朱和风摄”

　　中国宁波网讯(记者杨绪忠朱和风)家有车库，对于拥有私家车的居民来说，是件舒心事。但是，家住宁海华庭家园二期小区的葛永良等住户，却愉快不起来。因为，他们的车库净高只有一米八十，家里那辆私家商务车如果要进车库歇歇，只能进车头而不能进尾身。为此，葛永良等人多次奔波，要求房产商给个“说法”，但至今房产商仍没给出一个令人满意的答复。

　　-私家车被卡车库

　　前天，记者根据葛永良先生的反映，来到宁海城区的华庭家园二期小区。在小区内，记者发现共有189只车库，但净高都只有一米八十，一些高度超过一米八十的商务车，只能停泊在小区的通道上。记者随机采访了一位住户，她也反映，这样的车库净高太低了，小型的轿车驶入车库后，个子高的车主如果从驾驶室里出来，一不小心头就会碰到车库的顶棚。

　　在葛先生居住的27幢楼下车库，葛先生驾驶他的“东南富利卡”，却不能将整辆车驶入车库，车头虽进了车库，但车身的后部却被卡住了。葛先生说，他们多次找房地产开发商交涉，但对方总是以各种理由搪塞。入住多年，车库的功能没有发挥出来，让他们一家人非常苦恼。葛先生还向记者出示了当年的施工图纸，令人不可思议的是，图纸上标明该车库为杂物间。

　　葛先生说，他购买车库时，杂物间的价格是每平方米950元，而车库的价格是每平方米1850元。想不到现在杂物间的净高与车库的净高一模一样，让人不可思议。

　　-缘何出现卡壳现象

　　私家车进不了私家车库，这对入住华庭家园二期小区的居民来说，是件烦心事。对此，记者前日来到建造该小区的宁海某房产开发公司调查。接待记者的该房产公司的周先生说，华庭家园二期小区竣工多年了，对于车库的情况，他不太了解，无可奉告。当记者希望他能提供公司负责人的电话时，他说，领导去珠海了。

　　在采访中，葛永良告诉记者，为车库的事，他们曾经找过房产开发商，但对方说是经过当地规划部门同意的。对此，宁波飞黄律师事务所的褚玮海律师告诉记者，她曾去宁海规划局城建档案馆查阅开发建设华庭家园二期小区车库建设工程规划许可证等文件材料，发现上面没有规划局同意的公章。

　　-车库设计有明文规定

　　昨天，记者采访了我市建设规划部门。相关人员介绍说，根据《中华人民共和国城市房产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目中的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。根据设计规范，民用的自行车库净高不低于2米。如计算建筑面积的独立车库，就得具备车库的有关基本的强制性规定，小型车库净高至少为2.2米。而国家《汽车库建筑设计规范》也规定微型车、小汽车库室内净高不得低于2.2米。

　　据了解，净高是指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。现在，宁海华庭家园二期的车库净高仅一米八十。希望房产开发商对此能给出一个明确的解释。