奉化新闻网讯(记者孙赛寅通讯员江辅国)土地增值税下月开始执行，按照国家税务总局16日晚颁布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，再过两周，针对全国房地产企业的土地增值税的清算工作将全面展开。业内人士分析，税收新政对房价影响不大，从目前来看，是否影响房价还看供求关系。

　　《通知》规定，房地产开发项目全部竣工、完成销售，整体转让未竣工决算房地产开发项目的，直接转让土地使用权等的情况下，房产项目应该进行土地增值税清算。

　　税收新政会不会引起房价上涨是市民普遍关心的问题，记者就此采访了市房管中心有关人士，他们认为：虽然开发商的成本或多或少地增加，但开发商极少采用成本定价法，几乎无一例外地采用市场定价法，因此这部分成本并不会转嫁到房价上。房价是否受影响，主要取决于供求关系。而且由于土地增值税针对的是开发商的利润部分，这意味着房地产开发商利润越高，需要缴纳的土地增值税越多。