中国宁波网讯(记者周静通讯员周嘉娣)据市城调队对我市房地产市场价格调查，1月份市区房屋销售价格同比上升4.9%、环比指数为101.2，同比涨幅比2006年全年涨幅扩大了2.7个百分点，环比指数为2005年二季度以来最高。据了解，这是我市房价经过一年多来的涨幅全面回落，走势平稳后，于今年首月出现反弹。

　　调查显示，市区商品房销售调查均价为7350.7元／平方米，比去年同月上涨5.8%，环比上涨1.5%。二手房住宅成交均价为6018.5元／平方米，同比价格上涨3.3%，环比上涨0.6%。

　　我市商品房、二手房价格双双趋于上涨主要是受新开楼盘销售价格普遍上涨的推动。去年12月份以来，市区房产公司推出了6个受购房者青睐的新预售楼盘。其中一个住宅楼盘开发商在报刊上公开每平方米销售价格为8000元左右，但由于它的稀缺性，加上众多购房户的追捧，结果开盘后成交均价实际达到了9200多元／平方米，高层、小高层销售每平方米均价亦接近万元。这不但拉动市区房价上涨，同时也影响到我市三级地段高层均价高过了二级地段、同级地段多层住宅均价超过了高层。