中国宁波网讯 (记者郭靖 通讯员王人扬)市建委不久前提供的一份报告说，去年通过有针对性地开展房屋使用安全检查和加强对危旧房的解危和维修工作的督促指导，全市未发生危险房屋倒塌造成的死亡事故，但房屋使用安全管理仍面临三大难题。

　　一是部分业主对房屋使用安全检查、鉴定认识不足，安全隐患日积月累。不少私房的所有人、使用人和部分产权单位对危旧房屋检查的认识不够，没有及时反馈自查结果或未进行自查；不少房屋因室内装修遮盖了房屋内部结构。检查中发现，业主在擅自改变小宾馆和危旧房屋使用功能、改动承重结构、超标准增加荷载后，很少主动申请房屋安全鉴定。

　　二是解危工作影响因素多，任务艰巨。部分县(市)区的危旧住房数量还比较多，投入解危的资金严重不足，对已经鉴定为危险房屋的，根据“谁产权、谁负责”的原则，解危经费难以落实；有的费了很大劲落实了解危经费，但业主或使用人不理解、不支持，致使解危工作无法正常开展。特别是被鉴定为危险的房屋，台风来临前需要临时搬迁以及要求停止使用的危房，部分业主依然存在侥幸心理，腾空难度很大。

　　三是房屋使用安全管理和执法手段缺乏，主要是发通知或打电话督促业主房屋安全鉴定或解危，对解危工作拖拉、不力的业主或单位，缺乏有效的解危督促办法。