中国宁波网讯国务院近日召开会议听取北京市房地产市场调控情况的汇报。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话，房地产市场宏观调控部际联席会议主要成员单位参加了会议。会议强调，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展。

　　会议指出，加强房地产市场调控、促进房地产市场健康发展，是当前宏观调控的重要任务。近年来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院调控房地产市场的政策措施，商品住房价格涨幅总体趋缓，住房供应结构有所改善，投机性投资性购房需求初步抑制。同时，部分大城市房屋价格上涨仍然过快，中小户型普通商品住房供应仍然不足，调控机制还不完善。必须采取有效措施，认真加以解决。

　　会议强调，要按照全面建设小康社会、完善社会主义市场经济体制和贯彻落实科学发展观的要求，把市场机制和政府调控结合起来，通过建立政府保障逐步解决低收入家庭的基本住房问题，通过健全市场体系逐步满足大多数居民的住房需求。当前，要针对重点地区，加强指导监督，着力增加有效供给，抑制过旺需求，调整供应结构，规范市场秩序，稳定住格，继续搞好市场调控。

　　曾培炎在讲话中指出，要继续贯彻国务院2005年26号文件和2006年37号文件部署，进一步落实调控措施，完善配套政策，加强和改善房地产市场调控。一是加大住房供应力度。落实好住房建设规划，合理安排建设用地，加快结构调整进度，增加普通商品住房供应，进一步发展住房二级市场和租赁市场。二是努力调控住房需求。完善经济政策，加强市场管理，继续抑制投资需求。做好宣传解释，稳定市场预期，引导形成合理的住房消费模式。合理控制拆迁规模，减少被动性住房需求。三是着力解决低收入家庭住房问题。强化政府责任，增加资金投入，加快健全廉租住房制度，规范的建设、销售和流通。四是继续规范房地产市场秩序。加强对房地产项目全过程的监管，依法查处房地产交易中囤房惜售、哄抬房价、虚假广告、合同欺诈等行为。

　　曾培炎强调，要立足当前，着眼长远，抓紧研究建立具有中国特色的居民住房制度，形成节能省地型的住房建设和消费模式，建立多层次的住房供应体系，解决低收入家庭的住房问题，完善宏观调控与市场机制相结合的住房调节体系，更好地发挥房地产业在改善人民生活、促进经济社会发展中的作用。

　　据建设部门统计，截至2006年底，全国283个地级以上城市建立并实施了廉租住房制度，265个地级以上城市制定并公布了住房建设规划。按照北京市住房建设规划，今后3年，全市将建设经济适用房1000万平方米，限价房1000万平方米；今年开工建设廉租房30万平方米。