中国宁波网讯昨天市房产交易中心最新一期房价指数报告显示，今年1月，江东、江北、海曙、鄞州四区的商品房销售量比去年同期翻了一番还不止，二手房的成交量也差不多翻了一番———与去年同期相比，今年1月甬城楼市的开局可谓“红火”。

　　据市房产交易中心统计，1月，市六区商品住宅房销售量为1773套。其中，老三区加上鄞州区的销售量达到1345套———而在去年同期，这四区的商品住宅房销售量不过664套。

　　今年1月，市六区的二手房成交量是1479套。其中，市四区成交了1214套，而去年同期成交量为660套。

　　尽管甬城楼市这样的新年开局与今年春节比去年迟有一定关系，但业内人士认为，更大的原因是：市民在经历了前两年的宏观调控后，观望心态已基本消除，原先受到抑制的自住需求逐步释放；同时，去年底土地市场的走好、新地王的诞生，市民对今年楼市走好的信心较足———事实上，在今年春节之前一段时间和春节长假当中，看房、买房的市民人数都比前两年有明显的增加。

　　不过，房价并没有随楼市交易形势的红火而大涨。市房产交易中心统计显示，1月市六区商品住宅房每平方米平均售价为5789元，比前个月下降了106元；市六区二手房平均价格为5424元，比前个月上升了170元。

　　房价指数报告同时显示，1月，江北5类地段、海曙5类地段商品房销售都以超亿元的成交量，列老三区各地段商品住房销售量前两位———这两个地段的成交量占市三区商品住房市场成交量的51%。而江东4类地段二手房的交易量居老三区各地段二手房交易量之首，该地段二手房成交量占老三区二手房市场成交量总和的17.1%。(记者程旭辉)